人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷； 服务企业应当将房屋装饰装修中禁止行为和注意事项及要承担的后果告知业主或物业使用人。第五十条业主、物业使用人应当遵守管理规约和物业服务合同的约定，爱护 ...
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办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托的 承接查验。因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日 ...
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办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托的 承接查验。因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日 ...
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服务费用由建设单位交纳。?(三十九)物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 ?(四十)物业管理区域内，供电 到市物价部门办理收费许可证。?八、物业的使用与维护 ?(四十五)业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业管理企业；物业管理企业应当对业主 ...
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人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷； 服务企业应当将房屋装饰装修中禁止行为和注意事项及要承担的后果告知业主或物业使用人。第五十条业主、物业使用人应当遵守管理规约和物业服务合同的约定，爱护 ...
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入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。 房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 承接查验。因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。 物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日 ...
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万元之间的房屋建筑和市政基础设施工程，单项合同估算价在100-500万元之间的装饰装修、安装、钢结构等工程，单项合同估算价在50-200万元之间的桩基、基坑支护 的扣3分/条；属省反省以上规范性文件规定的扣2分/条；近几年出现合同纠纷的主要责任方扣1分/条。不良行为记录，处罚、通报文件有明确处罚时限的 ...
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、爱国卫生等管理工作以及退休、就业保障等社会服务工作。物业管理企业按照物业服务合同约定进行物业管理，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理， 装修房屋进行指导和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，载明房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。（三十九）物业出租的，业主 ...
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物业服务合同；（五）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（六）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并按照法律、法规和国家 公共秩序、公共停车场所管理；（三）物业装饰装修管理；（四）物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十 ...
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专项维修资金，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；(五)根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；(六)根据业主大会授权在金融机构开设 、公共秩序、公共停车场所管理；(三)物业装饰装修管理；(四)物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二 ...
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