的公有房屋转借、转让、转租、调换，不得出卖或变相出卖公有房屋使用权，不得以承租的公有房屋作为投资条件合资经营或入股经营。第二十三条承租人有下列情况之一的，出租人 有规定的除外。第三十一条出售已出租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租 ...
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所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得私自印制、涂改和伪造。第六条房屋所有权和该房屋占用的土地使用权实行权利主体相一致的原则。房屋 房屋所有权证》、买卖合同和身份证明。第十一条单位购买房屋，申办转移登记时应提交《房屋所有权证》、买卖合同和单位资格证明。属于本市全民所有制单位买卖的 ...
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以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由银行支付给售房人。被拆迁人购买房屋价款中的拆迁补偿款部分，可免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时， 依法清典。第二十五条拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将拆除房屋的土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证交由原发证部门收回。第二十六条拆迁人与被拆迁人 ...
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，由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而 的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原租赁合同；承租人死亡的，与其 ...
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在境外的华侨、港澳同胞以及在本市经商办企业或工作的上述人员。二、凡购买房屋的华侨、港澳同胞必须提供下列之一身份证件及复印件：(一)我国授权机构签发的 国内公证部门等公证认可的购房者委托书。?四、华侨、港澳同胞可购买的商品房为：用外汇购买本市土地使用权有偿出让或转让地块上的外销商品房；本市经批准建造的高 ...
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房屋继承取得宅基地的，原则上确认其宅基地使用权。? 通过合法的房屋赠与、购买房屋取得宅基地的，原则上也可确认其宅基地使用权，如承受人已有宅基地的， 各户建筑面积不包括棚舍面积的比例分摊共用面积。?十、农村非农业户口居民宅基地使用权可参照本意见确认，其用地标准按《上海市村镇建房用地管理实施细则》试行规定 ...
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产权后，方可出卖。 第十二条公有房屋买卖必须在市、县房屋交易所进行。卖方须持有房屋产权证和批准文件，买方须持有购买房屋的证明和身份证明，经市、县 或增添的，必须征得出租单位同意，并签订书面协议。 第二十八条承租人与他人互换房屋使用权时，应事先征得出租单位同意。出租单位应支持承租人的合理要求并按有关规定 ...
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人同意的房屋；6、其他限制权利的房屋。第十二条有下列情形之一时，房屋使用权不得置换：1、损坏房屋及其附属设施未按规定赔偿的；2、未按规定缴足 批准后的15日内向市房地产交易管理所申请办理交易过户手续。第十五条对变现旧房购买新房的房屋置换行为，可按置换企业与原出售方协商议定价格予以变现购入，该房在一年内 ...
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土地出让金或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的３％交纳。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住房办理产权登记。三、已 的规定上交财政或返还原产权单位。属于超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后，余额比照第三者第二款的规定上交财政或返还原产权单位 ...
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如果一个职工租赁两套公有职工住房，其中一套是奖励取得使用权的住房，这次是否可购买两套？答：只能按规定购买一套。 5．《关于出售公有住房的实施细则》(沪 34号文)第四条中，“同住人”含义是什么？答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》(沪房[91]公字第226号文)第七条规定 ...
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