市房改委按国家有关规定确定和发布。第四章贷款程序第十一条借款人借用公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，经所在单位审查同意后，连同下列证明 ，应分别办理手续：是购买住房的，签发公积金贷款承诺书，由其据以与售房单位签订购房合同；是自建住房的，书面通知其办理房屋估价手续。第十三条借款人在与 ...
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时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 第四章纳税人第五条个人住房 高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序 ...
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元的土地登记费、证书工本费。 八、个人已购住房土地使用权变更登记提供以下资料：1?土地使用证(原件)；2?经公证的购房合同(原件)；3?当事人的身份证或户籍证明( 部门自受理土地登记申请之日起，应当在下列时限内完成土地登记工作： (一)初始登记为九十日；”。为提高办事效率，此次公告压缩为60个工作日。 ...
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时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房 面积。（二）免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税 ...
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本市发放个人住房贷款时第二套住房认定的有关问题通知如下：一、贷款人在发放商业性个人住房贷款时，应严格执行《通知》有关规定。二、借款人在申请贷款时应填写《 银行个人信用信息基础数据库中记录。六、自本通知下发之日起，签订购房合同的商业性个人住房贷款审批均按本通知规定执行。附件： 1、北京市家庭拥有成套住房 ...
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办理减免契税申请手续的《契税减免申请审批书》，现就有关事项通知如下：一、申请人是自然人的，须使用《契税减免申请审批书》；申请人是法人或者其它 、空置商品住房。空置商业用房类：纳税人身份证件；购房合同及付款凭证；委托他人办理的授权委托书。被委托人的个人身份证件；卖方提供商品房销售(预售)许可证、产权证、 ...
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了认识，取得了基本一致的意见。现纪要如下：一、个人购房贷款合同的效力问题：1、在个人购房贷款合同履行过程中，查明开发商以使用贷款为目的、以 由借款人承担还款义务，开发商作为担保人承担连带保证责任。3、借款人下落不明或借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示，向银行支付首付款及月供款均由开发商负责，开发商亦 ...
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权属登记管理部门审核确权，由购房人依照下列程序申办厦门市不动产转让(销售)专用发票：(一)购房人凭购房合同和支付房款的相关票据及购房事实具结书，向房地产交易机构提出 合同及支付房款的相关票据向地税部门办理营业税等税费的完税手续，按购房当年的契税税率向财政部门缴交契税后，持相关办证材料申办土地房屋权证。 ...
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意见》），经研究，现将有关税收优惠政策的实施办法通知如下，请遵照执行。一、关于不可售公有住房差价换房的税收问题。不可售公有住房差价交换使用，或者换购 税收及附加的部分退还。3．本市个人将不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于或 ...
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意见》），经研究，现将有关税收优惠政策的实施办法通知如下，请遵照执行。一、关于不可售公有住房差价换房的税收问题。不可售公有住房差价交换使用，或者换购 税收及附加的部分退还。3．本市个人将不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于或 ...
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