设施的配套建设计划;(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议;(八)已经制定房屋使用公约,并与物业管理 规定办理:(一)尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;(二)已经付清预售商品房总价款的, ...
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可享受免税政策。六、关于对合作建房办理项目登记及纳税申报手续问题。对于一方出地,一方出资金签定的合作建房合同(协议),在获得立项批复后,其中一方又将 项目成本表、已完工开发项目成本表)等2.银行贷款利息结算通知单3.转让房地产有关资料(商品房购销合同附本、项目工程合同结算单等)4.有关的完税凭证(包括 ...
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合同纠纷第七条 本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为 的利润分配比例确定。第十九条 在下列情形下,合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的,不予受理;已经受理的,驳回起诉:(一)依法需经批准的 ...
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设施的配套建设计划;(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议;(八)已经制定房屋使用公约,并与物业管理 规定办理:(一)尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;(二)已经付清预售商品房总价款的, ...
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小区项目 东兴市人民政府 东兴航兴置业有限公司(中美合资) 2980 2980 合同2 东兴市旧城改造项目 东兴市人民政府 东兴金海房地产开发有限公司(中港合资) 550 550 合同3 东兴市食品包装厂 志全企业(香港)有限公司 150 150 协议4 东兴市万家惠林产品加工厂 英属开曼群岛北群 ...
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同意并报规划管理部门审核批准后,与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有权解除预售合同 价款的,预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同,并书面通知房地产开发企业。预售商品房转让时,预售合同载明的权利、义务随之转移。关联法规:地方政府规章( ...
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应纳税所得额时,可先按照工程预算数或工程合同中的金额计算总成本费用;如果工程合同中所规定的最后付款期限之日以后仍未取得合法凭证 投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(大国税发[1997]109号)一并执行。附表一:外商投资房地产企业所得税补充申报表(略)附表二:房地产开发项目综合收费表 ...
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的,工商行政管理部门不予办理年检登记。房地产开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。第十三条房地产开发项目竣工后,经验收合格方可交付使用。 全国人大法律(1)条第三十六条违反本办法第二十条第一款的规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以 ...
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建设总投资25%以上;(三)已办理土地使用权转让手续;(四)法律、法规规定的其他条件。第十六条房地产开发建设项目,应当符合建筑工程质量、安全标准、建筑 、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收 ...
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(二)面积误差比绝对值超出百分之三时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款 法规规定其他可以解除租赁合同的行为。第三十四条有下列情况之一的,可以以拍卖方式转让房地产:(一)房地产权利人转让房地产;(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产; ...
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