公积金贷款风险，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，结合 ，中心或管理部应按借款合同的约定，解除设定的抵押权，并到有关部门办理抵押注销登记手续。第二十九条个人住房公积金联合担保是指以个人账户内积累的住房 ...
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应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。第三章提取额度第九条职工购买、建造、翻建或者大修自住住房提取住房公积金时，购买自住住房的在签订购房合同一年内， 三个工作日内向借款人正式答复。（二）经管理中心审查同意后，借款人与受委托银行签订借款合同。（三）借款人办理抵押、质押或保证的相关手续。（四）受委托银行 ...
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划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨款。第四章贷款的额度、期限与利率第十一条贷款额度：住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信程度 不能长于借款人距法定退休年龄的时间。第十三条贷款利率：按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款的利率执行。第五章贷款的偿还第十四条贷款期限在1 ...
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期限不超过30年。第十一条住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段 公积金中心或分中心、管理部有权向借款人追索不足部分。第二十七条借款人在借款合同和抵押合同签订前应办理抵押房产保险手续，保险金额不得少于借款额，保险期限不得 ...
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条本办法所称的有关各方是：委托人是指江西省住房公积金管理中心；受托人是指受委托银行；借款人是指向委托人申请贷款的职工个人；抵押人是指为贷款提供住房抵押 及其配偶工资偿还；（四）提取借款人及配偶和直系亲属的住房公积金偿还贷款。第十六条贷款期内，借款人应在借款合同约定的时间内按时偿还贷款本息，超过合同约定 ...
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。第十条公积金贷款利率按国家有关规定确定和发布。第十一条个人住房公积金贷款利率执行中国人民银行与建设部规定的利率，实行一年一定，于每年１月１日，按相应档次 行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人；或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同。第二十五条对抵押物进行处分，所获价款按下列顺序分配：（一）支付 ...
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认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。 附件： １．《个人住房担保贷款管理试行办法》 ２．实施国家安居工程城市名单 一九九七年四月二十八日 附件１ 住房价值。 第八条 申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款银行用转帐方式将资金划转到售房单位在 ...
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应分别与借款人签订《呼和浩特市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款合同》和《商业银行个人住房贷款合同》及相应的贷款担保合同，贷款合同的生效日应为同一天， 管理中心或贷款银行贷管。第三十条在借款期限内，抵押物如果发生保险责任范围内的损失，抵押人获得的保险赔偿金应按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所 ...
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同时委托受托贷款人办法贷款合同履约保证保险及财产保险，在受托贷款人银行开立个人住房储蓄存款帐户。第十三条第十二条手续完成后，住房公积金管理机构用转帐方式 还清合同规定的全部贷款本息后，抵押物(或质物)返还抵押人(或出质人)，借款合同终止。第九章 违约及处置第二十九条 借款人有下列情形之一的为违约或无法 ...
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。第121号科目委托贷款(一)本科目核算按规定在受委托银行办理职工住房公积金委托贷款的款项。已超过借款合同约定期限尚未归还的委托贷款，不在本科目核算，应 并与单位终止劳动关系、户口迁出所在的市县或者出境定居等原因而提取职工住房公积金账户，按职工个人账户结余数额，借记本科目，按已提利息，借记“应付利息” ...
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