房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。 主管部门应当通知有关当事人在十五个工作日内办理更正登记手续；当事人无正当理由逾期不办理更正登记手续的，土地房屋行政主管部门可以依据有效的法律文书直接 ...
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、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。第六十六条 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预 预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。第八章 土地权利保护第七十条 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和 ...
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土地行政主管部门提出土地登记申请，经审核同意，由市、县(市)人民政府分别核发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》：(一)国有土地 一)实现抵押权时，同意依法办理征用手续；(二)土地使用者已给予土地补偿情况。以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩和荒地的集体土地使用权，由抵押人委托 ...
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》第四十一条规定的审批权限，由双方向市、县人民政府土地管理部门提出申请，办理土地使用权变更手续。转让土地使用权的单位和个人必须依法向市、县人民政府土地管理 的； 收回乡（镇）村办企业、公共设施、公益事业的集体土地使用权，依照《省实施办法》第二十五条规定办理。 第五章 国家建设用地 第三十八条 国家进行 ...
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，由乡（镇）人民政府代为申请。集体土地使用权，由依法享有该集体土地使用权的单位、个人申请。土地他项权利，由依法享有该土地他项权利当事人申请。第十二 租用期满后，承租者应及时到国土管理部门办理注销登记手续，确需延续使用的，应重新办理登记手续。第四十三条划拨国有土地使用权转让、出租，或由非经营性用途改变为 ...
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权属管理。县级以上人民政府办理土地权属登记，颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》，确认国有土地的使用权和集体土地的所有权。跨 土地，未经原批准机关同意，不得改变用途。确需改变用途的，必须重新办理报批手续。调整农业产业结构和进行农田基本建设，确需占用耕地、林地、草地的， ...
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开发企业的新建项目，须在项目开工建设前到主管地税机关办理备案手续，并报送以下材料复印件：（一）《国有土地使用权证》；（二）发改委出具的《项目备案（ 明显偏低，又无正当理由的。第二十五条凡对房地产开发企业实行核定征收的，必须经主管地税机关集体审议，参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负 ...
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综合确定土地使用权招标、拍卖、挂牌、网上竞价交易标底或底价。确定招标标底，拍卖、挂牌和网上竞价的起叫价、起始价、底价，竞买保证金，应当实行集体决策 由土地交易机构为其办理交易鉴证手续，出具土地交易成交确认书，并代收代缴有关税费。取得国有建设用地使用权时未设定规划建设条件的，土地使用权人应当报经城乡规划 ...
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机关备案。机关企事业单位、个人及外商承包、租赁农村集体土地、农民承包地，已经签订承包或租赁合同，经过鉴证或公证的，应继续履行合同，稳定不变； 壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱收费 ...
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设施、公益事业使用的乡（镇）村集体所有的土地。第七条集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，并核发《集体土地所有证》，确认所有权。第八条依法使用国有 的单位和个人，对其所使用的土地只有使用权，没有所有权。（一）集体土地的建设用地使用者，必须到土地管理部门办理土地登记手续，报县级人民政府核准，颁发《集体 ...
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