和辅助设施，以及安装架)的安装、使用及其安全管理活动适用本指导意见。 二、新建住宅必须严格按照《上海市住宅设计标准》，统一设置空调器室外机坐板，设置 发现或者接到物业管理单位告知空调器安装架出现松动和严重锈蚀等影响安全使用的情况，应当及时采取加固或者更换安装架等消除安全隐患的措施。空调器达到规定的8年 ...
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万有全食品有限公司343 267 310101010011414 上海市福星典当行有限公司344 268 310101020110045 上海国泰拍卖行有限责任公司345 269 310101020881761 上海锦城物业管理有限公司346 270 310101010000058 上海新世界(集团 ...
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，拓展市、区县房屋应急维修中心的功能，提高应急维修能力。在住宅小区的单元门号公布小区维修、监督电话，帮助物业管理企业提高主动服务意识。三是加强对物业 和《中共上海市委办公厅、上海市人民政府办公厅关于本市贯彻〈意见〉的实施意见》（沪委办〔2005〕16号）。以实施《上海市政府信息公开规定》为重点，进一步 ...
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部门要将引导与管理的环节前移。在规划方案、初步设计等阶段，就应将“四高”优秀小区的建设要求、住宅交付使用许可规定等内容告知开发企业， 。 3 7.智能化 7.1技术要求 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的 ...
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各区县房地局:根据市政府《上海市人民政府办公厅转发市房地资源局关于进一步加强本市居住物业管理意见的通知》（沪府办[2003]31号）及关于《本市房屋综合整治实施意见》 取得项目实施资格的单位必须按工程项目实行单独核算，工程项目结束时再按有关规定手续向区局结报。各区（县）房地局应切实做好房屋综合整治费的 ...
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同时，商业外部环境应与周边住宅小区相协调，并配置通畅的交通设施和停车场所。3．根据《上海市城市详细规划编制审批办法》有关规定，组织编制单位在组织编制 技术和网络技术，实现电话订购、网上购物等现代化服务手段，又要因地制宜，和社区物业管理、社区家政服务等联手，开展送货到家，上门服务，实现个性化、特色化的 ...
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证明，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人凭购房合同、购房票据及付款凭证、证明文件 单位应合同业主组建业主管理组织。业主管理组织可自行管理物业或委托物业管理部门管理。公有住房售后管理工作按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》[沪府发(1994 ...
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设施的设置规定和类别序号项 目 名 称内 容设 置 规 定行政管理48物业维修队房屋报修、办公、堆场每二十万平方米建筑面积设一处，设于住宅底层小 饲料收集站等，上报72项目，另增补10项，共82项。?近年来使用的《上海市居住区(含小区)公共建筑项目规模和指标》(1988年10月29日沪建规(88)第 ...
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证明，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人凭购房合同、购房票据及付款凭证、证明文件 单位应合同业主组建业主管理组织。业主管理组织可自行管理物业或委托物业管理部门管理。公有住房售后管理工作按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》[沪府发(1994 ...
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或由自管组织委托物业管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪房改办发(1993)字第30号)的规定办理。 第二十四条 每月每套应承担3－5元的管理费；高层住宅产权人每月每套5－10元的管理费，由自管组织与物业管理部门签订管理合同时确定。 第二十五条直管公有 ...
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