以体现其科学性；示范居住区应在规划、设计、环境、质量、公共服务设施、开发机制、物业管理等多方面具有明显的导向作用，以体现其示范性。 二、示范居住区 制度的改革创造条件。(六)住宅工程质量。示范居住区的所有工程应严格推行规范的质量监督管理办法，工程质量合格率必须达到100％，优良率必须在35％以上。示范 ...
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物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境，根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和本市其他有关规定，制定本实施意见。一、 管理企业，能按照《条例》有关规定，认真履行物业管理服务合同，物业管理工作规范运作，小区物业管理水平逐年提高的，业主委员会原则上应与其续聘。业主委员会 ...
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社会保障、环境保护、老年服务、社区就业等项工作。4、代表本居民区全体居民的利益，指导、协调和监督辖区内的业主委员会、物业管理公司及其他社会组织的 间的沟通与了解，邀请有关组织和单位参与居民区活动，积极为居民提供服务，实现资源共享。上海市居民区听证会、协调会、评议会制度试行办法第一章总则第一条（目的和 ...
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犬管理条例（2011年2月23日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过） 第一章总则第一条为了规范养犬行为，保障公民健康和人身安全，维护养 记载的信息。第二十条养犬人应当承担犬只狂犬病免疫、电子标识、相关证件和管理服务费用。狂犬病免疫、电子标识的具体费用标准由市物价部门核定，相关证件和 ...
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，擅自变更合同的销售价格。第九条(收费规范)各种收费应严格执行国家和本市有关规定。房地产开发企业不得收取房价外费用，不得在商品房交付使用时，委托物业管理单位，追加房价外费用。物业管理单位不得收取与自身管理、服务内容无关的商品房建造及配套费用，为购房人代办电话、燃气热水器安装 ...
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各区、县人民政府，市政府各委、办、局：市纠风办制订的《上海市2001年纠风工作意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。 2001年4 。2、普遍开展社区行风评议。由各社区对区域内的“物业管理”组织的服务与收费情况进行评议，督促物业管理组织认真解决居民群众反映强烈的突出问题，切实纠正不正之风 ...
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完善行业自律机制、考核评估体系以及配套的专业化市场。加强房屋行政管理，规范维修资金管理，完善物业管理反应机制，加大旧住房综合整治力度，加强公房和售后公房管理 和职能交叉。适时按照法定程序修订《上海市街道办事处条例》。（二十一）完善社区公共财力保障机制各级政府要加大对社区服务和社区建设的投入，建立以区县 ...
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推广、职业中介、代办个人社会保障金等相关服务工作；3、对特殊艺术专业实行大中专连读制，分段取得学历；建立上海市特殊艺术种类从业人员保障制度，实行转业 强的理论创新能力和国际交流能力。 具有扎实的图书馆学、情报学、IT专业、物业管理基础理论知识；承担过国家、省市级图书馆工程技术项目；发表过相关领域有影响 ...
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、上海市房产管理局关于房地产开发企业设立和备案有关问题的通知(沪工商登(1995)第4号)(1995年1月3日)※3．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地管理局关于设立物业管理企业登记和备案工作的通知(沪工商登(1995)第105号)(1995年3月6日)※4．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地 ...
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服务标准化工作的水平。围绕社会热点，以商业贸服务、物业管理、社区服务、金融服务等百姓日常生活密切相关的事项为重点，加大对现有国家标准和地方标准宣贯 发展要求，在宣贯实施国家、行业标准的基础上，加快组织制定《上海市规模化奶牛场生产技术规范》等一批本市推进"都市型"农业急需的农业地方标准步伐。对本市已制定 ...
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