委员会应当依法刻制和使用印章。第二十五条业主委员会的换届选举，应由业主委员会筹备组织。业主委员会怠于筹备组织的或者在任期内怠于履行职责的， 。(六)办公费。(七)直接用于所管物业发生的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、 ...
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单位、前期物业服务企业、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会召集全体业主召开大会，选举产生业主委员会。第十条 在物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由 的物业服务企业或确定其他管理方式的；（六）业主大会议事规则或管理规约规定的其他情形。第十四条 业主委员会因故未能按期换届改选的，在此期间， ...
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业主大会予以补选。第二十一条业主代表、业主委员会任期届满3个月前，街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地 管理企业签订物业服务合同。第二十八条物业管理企业应当配合街道办事处、社区居民委员会在本物业管理区域内开展相关工作；协助公安部门维护物业管理区域内治安秩序 ...
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业主大会予以补选。第二十一条业主代表、业主委员会任期届满3个月前，街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地 管理企业签订物业服务合同。第二十八条物业管理企业应当配合街道办事处、社区居民委员会在本物业管理区域内开展相关工作；协助公安部门维护物业管理区域内治安秩序 ...
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业主大会予以补选。第二十一条 业主代表、业主委员会任期届满3个月前，街道办事处应当指导、督促换届选举。 业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业 管理企业签订物业服务合同。第二十八条 物业管理企业应当配合街道办事处、社区居民委员会在本物业管理区域内开展相关工作；协助公安部门维护物业管理区域内治安秩序 ...
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管理委员会任期届满1个月前，应当组织换届选举，产生新一届物业管理委员会。第十三条物业管理委员会每半年至少召开一次会议。会议必须有半数以上委员出席， ；(三)审议物业管理企业制定的年度物业管理计划和管理服务的重大措施；(四)听取业主和物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(五)确定或者 ...
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业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 的县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会任期和换届由业主大会决定。 第十九条 首次业主大会工作经费由建设单位或原产权单位承担。 ...
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委员会任期届满二个月前，由上一届业主委员会组织换届选举，逾期未换届的，由居委会牵头做好换届工作。原业主委员会应当按照《浙江省物业管理条例》的相关规定 为主要服务对象。第二十条 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建设单位应在物业销售合同中约定车位、车库的归属。物业交付满1 ...
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社区成员单位关系的问题。要理顺社区居委会与社区成员单位的关系，特别是理顺业主委员会和物业管理部门的关系。物业管理公司要支持、协助社区居委会搞好社区建设。 市要在9月30日前完成。其他符合条件设立社区居委会的新城区以及条件成熟且不再进行村委会换届选举的“城中村”，要在9月30日前全面完成组建社区居委会、 ...
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人数应当是单数，最低人数不得少于5人。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会应在选举产生之日起30日内向辖区物业主管部门备案 认可时，街道办事处和苏木乡镇人民政府要及时指导、组织业主大会对业主委员会主任进行改选。业主委员会成立前或集体换届（辞职）期间，在过渡期内由街道办事处和苏木 ...
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