，不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付 单位)在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给其他单位或个人使用所得到的租金收入。 【其他收入】 是指房地产开发 ...
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借款人资信较差，放贷风险较大，但自恃有担保，或担保企业有实力而给予放贷。实际上有的担保企业往往大量对外担保，根本无力履行担保责任，或者经查实借款人借款系 借款合同约定，合同须经各方当事人的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。嗣后，银行与借款人均加盖了公章，但担保方仅有法定代表人个人签字，未加盖 ...
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以及建设单位在建设期间，根据有关合同或由于物资供应管理方式等原因，负责供应一部分工程用料，拨付给施工企业的材料抵减应付的工程款，均在“应付工程款”科目 投资支出，仍应按投资比例，分别冲销自筹资金拨款和结转“应收生产单位投资借款”。 三、会 计 报 表(一)会建01表“资金平衡表”增减下列项目1增设“三 ...
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，包括所得税、工商统一税、城市房地产税、车船使用牌照税、代扣交的个人所得税等。进口物资的关税和工商统一税，应于支付时直接记入“材料采购”等科目， “银行存款”科目。二、其他长期借款的利息支出可比照长期银行借款的利息支出同样处理。 ３１０１实收资本一、本科目核算企业根据合营合同的规定从合营各方实际收到的 ...
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款”科目，贷记“银行存款”科目；如果申请贴现企业的银行存款帐户余额不足，银行作逾期贷款处理时，借记“应收帐款”科目，贷记“短期借款”科目。 四、企业应设置 利润。企业与其他单位或个人的合作项目，如按协议或合同规定，应支付利润的，也在本科目核算。 二、企业计算出应支付给投资者的利润，借记“利润分配”科目 ...
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农户承包集体耕地、林地、果园、鱼塘等而发生的应收承包金或村(组)办企业的应收利润等，年终按经过批准的方案结算出本期所属单位和农户应交未交的 ，借记'其他支出'科目，贷记'现金'、'银行存款'等科目。三、本科目应按借款单位或个人名称设置明细科目，进行明细核算。四、本科目的期末贷方余额，反映村集体经济组织 ...
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本息，借款人也可委托单位每月从其工资中代扣转交贷款银行。用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同，将个人存款和贷款用转帐方式划转到售房单位银行帐户。用于自建 权益抵押给贷款银行，也可将有价证券，如国库券、企业债券等抵押给贷款银行。第十六条住房抵押一、借款人可用自住、共有房地产或购买、自建住房房地产抵押，但 ...
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单位，可以增设“外汇价差”科目。２．统一核算的单位或有独立核算的附属企业的单位，可以增设“拨付所属资金”科目，附属企业可以相应增设“上级拨入资金科目”。二、 贷记“材料”、“商品”、“应付工资”、“银行存款”、“长期借款”、“应交税金”等科目。（五）单位出包工程，按合同规定付工程价，款借记本科目“预付 ...
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坚持先调查评估，后审定贷款，自主择优选项，分级审查批准；４、恪守信誉，履行合同，按贷款计划供应资金，按规定期限收回贷款。关联法规：国务院部委规章库(1)条第 按国家规定的关停、破产企业，经总、分行批准可以减免贷款利息外，其他任何部门和个人，均无权擅自减免贷款利息。第十九条到期贷款回收１、在借款单位编报 ...
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，不得挪作其他用途。第三条土地开发和商品房贷款的投放重点是：大、中城市的住宅建设；结合住宅建设的旧城改造；出售给个人的商品房建设。第二章贷款依据和原则第四条借款 意见即行失效。第十条借款合同签订后，借款企业应及时向经办行提送用款计划，经办行核定后，按计划一次或分次将贷款从贷款户转入企业的存款户，并开始 ...
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