和建造廉价房。 市级住房基金的主要来源包括：（１）市财政每年在预算中安排用于住房方面的资金；（２）改革开始后新增加的房产税；（３）按省 欠款利息，十五年期内付清的，一律按同期银行规定的整存整取三年期储蓄存款利率加计欠款利息。售房款结算，由产权单位通过有关的金融机构办理。 （六）买卖公有住房，必须签订 ...
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权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条土地使用者在支付全部出让金后，应当在规定时间内办理土地登记手续，领取土地使用证。土地 出让金的，其土地使用权不得转让、出租、抵押。第七十六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物及其 ...
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部门应当同时抄送相关土地抵押权人。 第一百二十九条 已经动工开发建设，土地闲置满2年的，在缴纳土地闲置费（房地产项目还应当缴纳增值地价，即该宗 的，提供董事会(股东会)决议或者公司章程规定的其他同意抵押的证明文件; （七）房产抵押办理土地抵押备案的，应当提供房屋所有权证、房屋他项权利证； （八）抵押权 ...
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载入房地产权证书。第二章房地产转让第七条房地产转让，包括下列情形：（一）房地产买卖；（二）房地产交换；（三）房地产赠与；（四）其他以合法方式将 抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门提出抵押物登记申请；（三）房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理 ...
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资金监管账户进行重点监管。重点监管额度资金在监管期间，按银行同期活期存款利率计付利息。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金累计达到重点监管额度后，商品房 存入该专用账户，或者未按合同约定将购房款存入专用账户的，市住房保障和房产管理部门不予办理预售商品房买卖合同登记备案手续。第二十五条监管机构可以对 ...
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管委会，市人民政府各工作部门、直属机构：《咸阳市住房公积金二手房委托贷款试行办法》已经市政府第25次常务会讨论通过。现印发给你们，请遵照执行。二○○七年五月 等手续。第十二条借款人签订借款合同并办结综合保险等手续的，受委托银行应通知借款人办理产权过户和房产抵押手续。第十三条借款人办妥产权过户和房产抵押 ...
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各栋小高层及高层商品房形象建设进度达到30%以上。第九条对于已经取得预售许可证的项目，由市房产管理局通过报纸、网络或其他途径，向社会公布，提供网上查询 应持房屋所有权证书等材料即时申请房地产抵押登记。第二十四条房地产开发企业、销售代理企业进行商品房预售应在开户的商业银行设立商品房预售款专控账户。商品房 ...
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,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储 维修资金的,房产行政主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但 ...
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,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储 维修资金的,房产行政主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但 ...
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使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于 范围。第五十一条由银行代付购房款的预购商品房（包括预购政府优惠出售的房屋）贷款抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、 ...
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