、县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市房地资源局《关于实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》，现转发给你们，请从今年11月1日起 筹集资金总额的30%时，业主大会应当就再次筹集方案作出决定，业主应当按照业主大会的决定缴纳专项维修资金。分期筹集的，业主应当在3年内交纳完毕。再次筹集的维修资金 ...
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、城乡规划、国土资源等部门编制包括邮政营业场所、邮件处理场所等在内的邮政设施专项规划，经本级人民政府批准后依法纳入相应的城乡规划。城乡规划主管部门编制控制性详细 维修和更换，所需费用依法从住宅专项维修资金中支付；没有住宅专项维修资金的，由信报箱所有人负责维修和更换。第十二条 农村地区提供邮政普遍服务的 ...
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修缮资金的所有权，归受让人所有。第十条修缮资金专项用于住宅建设的信贷，不得挪作他用。修缮资金的存款利息，按照银行合同利率计息。利息按照专款专用的原则，分项计息 住宅区内共同使用的、非市政部门管理的道路、路灯、绿化、建筑小品等设施的维修、养护和更新；（三）共用设备维修费的利息，用于同一栋楼房内共用的电梯 ...
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维修和日常维护保养所需费用。居民小区住宅电梯的更新、改造和维修所需资金，按照国家和本市有关住宅专项维修资金的规定执行。第二十六条 居民小区住宅 所有权人负责；由于业主委员会与物业管理单位解除物业管理合同，物业管理中断期间，住宅电梯的安全由业主委员会负责，业主委员会应以书面形式告知电梯安全监督管理部门， ...
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小区分等定级办法,修订完善物业服务企业资质管理、房屋安全管理、物业服务收费、住宅专项维修资金管理办法。（三）着力优化物业管理市场环境。一是培育健康的物业 介入、专业化企业进驻、后勤式和业主自治等多种管理形式,在2010年年底前使全市所有住宅小区（楼）全部实施物业管理。对暂时不具备实行专业化物业管理的 ...
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和其他政策优惠。 财政、发展和改革、审计、邮政管理等相关部门应当加强对资金使用情况的监督。 第二十二条 县级以上人民政府应当按照基本公共服务均等化的要求， 维修或者更新。信报箱的补建、维修和更新纳入住宅专项维修资金的使用范围。 鼓励利用社会资金设置、维修和更新信报箱。 第二十八条 民航、海运、公路、 ...
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扶持和其他政策优惠。财政、发展和改革、审计、邮政管理等相关部门应当加强对资金使用情况的监督。第二十二条县级以上人民政府应当按照基本公共服务均等化的要求， 及时维修或者更新。信报箱的补建、维修和更新纳入住宅专项维修资金的使用范围。鼓励利用社会资金设置、维修和更新信报箱。第二十八条民航、海运、公路、铁路等 ...
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，对单位并处10万元以上 20万元以下的罚款 5分 2分 行为管理 fwy102007 挪用专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六 资金，没收违法所得 3分 1分 未追回挪用的住宅专项维修资金的，没收违法所得，并处挪用金额2倍以下的罚款 5分 3分 情节严重的，由颁发资质 ...
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物业服务项目收支情况。6.[适用范围]本临时管理规约示范文本适用于本市行政区域内的住宅物业项目及相关活动。7.[司法和行政管辖]相关行政管理部门在依法执行公务需要进入 法规、规章和本规约禁止业主的其他行为。十、业主应当按照规定交存住宅专项维修资金，按照《前期物业服务合同》的约定缴纳物业服务费用。十一、 ...
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分等定级办法，修订完善物业服务企业资质管理、房屋安全管理、物业服务收费、住宅专项维修资金管理办法。(三)着力优化物业管理市场环境。一是培育健康的物业管理 ;二是抓好企业自律和诚信服务，建立激励机制，广泛开展管理机构、物业企业、住宅小区、员工达标创优活动。拓宽物业企业管理人员培训渠道，改善素质结构，提高 ...
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