委托取得安装许可资格的单位进行安装。第十条电梯销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明电梯制造许可证、产品质量合格证等证明文件，不得销售未取得制造许可资格的 第十九条电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。电梯的 ...
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下同）物业主管部门应当建立健全保修金管理制度，并指定机构负责保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。已有专项维修资金管理机的，由该机构负责保修金 企业保修。建设单位委托物业服务企业保修的，应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议，明确权利与义务，以及保修费用支付方式。保修协议的示范文本由 ...
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，推进全市创建文明城市和城乡环境综合整治工作的深入开展，现就中心城住宅小区推行规范化物业管理工作制定如下实施方案。一、指导思想以“三个代表”重要 收费机制。东营区政府负责完成组织实施阶段分工的任务。负责督促西城住宅小区业主交纳专项维修资金。胜利石油管理局公共事业管理部负责完成组织实施阶段分工的任务。市 ...
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。集资和合作建房的具体办法由省建设委员会另行制定。五、发展住房金融，促进住宅产业发展按照国务院有关规定和要求，积极发展住房金融，加快住房建设步伐，促进住房 ，从售房款中提取１５％，作为住房公用部位、公共设施专项维修资金，并健全对专项维修资金管理和使用的监督制度。七、加强组织领导，保证改革措施的顺利实施 ...
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工程环节的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控。（二十）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房的设备及部件的质量赔偿制度和 、省有关法规和政策，制定实施办法。（三十四）加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、公共设施的专项维修资金。公房出售收入按照有关规定应留足维修资金， ...
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经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７ 有关规定，足额建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）物业管理企业要加强内部管理， ...
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：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我区区情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的 资金，并按规定使用。健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。新建住宅小区要全面实行社会化、专业化、市场化的物业管理新体制；企业自管住房要 ...
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的完好和正常使用，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、建设部《公有住宅售后维修养护管理办法》、《辽宁省公有住房售后管理暂行办法 资金的所有权，归受让人所有。第十条修缮资金专项用于住宅建设的信贷，不得挪作他用。修缮资金的存款利息，按照银行合同利率计息。利息按照专款专用的原则， ...
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和自我保护能力。第六条电梯生产、使用单位应当建立健全安全管理和岗位安全责任制度。电梯生产、使用单位的主要负责人应当对本单位电梯安全负全面责任。第七条鼓励 、维修和日常维护保养所需费用。居民小区住宅电梯的更新、改造和维修所需资金，按照国家和本市有关住宅专项维修资金的规定执行。第二十六条 居民小区住宅电梯 ...
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适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项 的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。(二十七)物业管理企业要加强内部管理，努力 ...
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