在商品房交付使用时，向买受人提供质量保证书和使用说明书。质量保证书应当列明保修范围、保修期限和保修责任等内容，其内容标准不得低于国家的有关规定，并应当符合 责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第三十七条违反本条例的 ...
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以集资、合作建房的名义变相搞实物分房和房地产开发经营。集资、合作建房的建设标准、参加对象、优惠政策等严格按经济适用住房的有关规定执行。凡未经审批的 管理和服务。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立 ...
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将根据各自对提供房屋融资的安排，务使较优惠的风险权重仅适用于居民住宅并依照严格审慎的标准。这可能意味着，例如在一些成员国中，５０％的风险权数只能适用于 系数为１００％；（２）与特定交易相关的或有负债（例如：履约担保书；投票保证书；与交易有关的担保书和用于特别交易的备用信用证），这类负债的信用风险转移 ...
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非住宅物业的建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十二条 住宅物业的建设单位通过公开招标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标 月。 第四十一条 建设单位在物业交付使用时，应当向物业买受人提供质量保证书，并按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任，并在 ...
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工程验收记录；(五)竣工综合验收合格证书；(六)各种设备及材料的检验合格证书、质量保证书、使用说明书；(七)环保、绿化等相关工程验收资料；(八)其他必要的资料。 服务协议、物业管理委托合同的示范文本，由市房地产管理局会同市工商行政管理局制定。第六十二条配套设施比较齐全但公有住宅出售率未达到40％的城市 ...
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； （二）工矿仓储用地，包括工业、采矿、仓储等用地； （三）住宅用地，同城乡规划标准的居住用地； （四）公共管理与公共服务用地，包括机关团体、教育、 和设计书； （三）实施工作总结和技术报告； （四）施工单位验收意见和工程质量保证书； （五）财务决算报告或者审计报告； （六）工程监理报告； （七）与 ...
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设备、附属工程安装竣工图；管网工程竣工图；（二）物业竣工验收备案文件；物业质量保证书和物业使用说明书；（三）物业及配套设施的产权清单；业主姓名、购房面积、 的，其收费标准应当按物价部门的规定或合同的约定执行。业主对车辆停放有保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。第三十一条住宅物业管理区域内 ...
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（一）依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；（二）依法参与首次业主大会会议筹备工作，协助成立业主大会 公开招标和邀请招标。住宅物业服务招标应当采取公开招标方式。由政府财政性资金支付物业服务费的物业，其管理单位选聘物业服务企业时，相关标准和程序按照政府采购 ...
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，物业管理前期合同按市房产局转发示范文本签订)。新建房屋出售单位与房屋买受人签订房屋预(购)售合同，房屋使用说明书、房屋质量保证书和前期物业管理服务协议作为合同的 。第十一章附则第六十三条对不按规划、设计标准建设或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业 ...
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六)擅自修改勘察设计文件、图纸：强令承包方、中介服务机构违反法律、法规和工程建设标准、规范进行勘察、设计、施工和中介服务；(七)违反合同约定，强令承包单位购 并提供有关主程使用、保养、维护的说明。住宅工程应当提供质量保证书和使用说明书。第四十条建筑工程实行质量保修制度。保修期限自工程验收合格之日起计算 ...
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