楼梯间、走廊、通道、共用自行车车库、共用的屋顶水箱、上下水管道、落水管、烟囱、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。其维修养护责任的界定按照第七条 。关联法规:国务院部委规章(1)条第十六条 当事人因住宅的维修养护发生纠纷时,应当协商解决,协商不成的,可向房屋所在地仲裁机构申请仲裁,亦可向人民法院 ...
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小组或业主委员会成立后,其维修养护由选聘的物业管理企业按照双方签订的物业管理合同承担。费用从共用部位和共用设施设备维修养护基金利息中列支,不足部分按住宅区 以上维修的,分别按照国家有关规定执行。 第十五条 当事人因住宅的维修养护发生纠纷时,应协商解决,协商不成的,可向住宅所在地仲裁机构申请仲裁,亦可向 ...
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被拆迁人利益的,应当责成双方当事人修改、补充。拆迁安置补偿协议、委托拆迁合同示范文本由市州、县(市)人民政府房屋拆迁管理部门统一印制,报省建设行政 人提出补偿、安置方案,报房屋拆迁管理部门批准后实施拆迁:(一)产权或者使用权纠纷尚未解决的;(二)产权人下落不明的;(三)房屋共有人不能协商达成一致意见的 ...
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当前,有些中介服务机构利用假信息牟利、与房主进行地下交易、非法转让房产、采取合同欺诈或利用假房源骗取中介费用;在商品房销售中,虚假广告、承诺不兑现、 质量事故,严格城乡规划管理,妥善安置和管理建设系统下岗分流职工,确保城市供水、供暖及保证风景名胜区、公园游览设施及游客的安全等问题,也是建设系统维护稳定 ...
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变更已审查批准的施工图设计文件等。要综合、系统地考虑住宅小区的给水、排水、供暖、燃气、电气、电讯等管网系统的统一设计、设计施工,编制统一的管网综合图, 将工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。(二)开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 ...
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房改方案实施前已分配给职工住用的公有住房。第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房,均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线临街 外产房屋等不得出售。第四条职工购买公有旧住房,必须是现房屋承租人,有租赁合同、有当地常住户口和本人工作单位证明,向产权单位提出申请,经批准后办理购房事宜。 ...
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