的上下水和小区道路等市政公用工程为1年；(三)其他工程的保修期限按照国家有关规定或者建设单位和施工单位在合同中规定。第三十一条工程在规定的保修期限 十三条工程交付使用前，建设单位按照下列规定从工程结算价款中一次划拨工程质量保修抵押金，存入建设工程质量监督机构在银行开设的专门帐户； (一)住宅工程按工程 ...
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十六条 房屋建筑工程竣工验收应当符合以下条件：(一)完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的 、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得消防、电梯、燃气竣工验收合格证明 ...
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的上下水和小区道路等市政公用工程为一年。(五)其它特殊的应保修的工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第三十一条 商品房的保修 费用。由于不可抗力造成的工程事故，以及由于使用者使用不当造成工程质量问题的，不属于保修范围。第三十三条 在工程保修期内因建筑材料、构配件和设备不合格出现质量问题， ...
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的建筑材料、构配件及设备质量，必须符合下列要求：(一)达到有关技术标准和购销合同规定的质量要求；(二)有检验机构或者检验人员签字的产品检验合格证明；(三) 建筑按工程造价的15%；(三)其他工程按建设单位与施工单位在合同中确定的比例。建设工程质量保修抵押金实行专款专用，任何单位和个人不得挪用。第三十条 ...
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造价的１．５％；（三）其他工程按建设单位与施工单位在合同中确定的比例。建设工程质量保修抵押金实行专款专用，任何单位和个人不得挪用。第三十条在工程 视情节轻重，建议建设行政管理部门降低资质等级、吊销资质证书，并按照工程勘察设计合同规定赔偿经济损失；（三）为建设单位、施工单位指定工程所用建筑材料，构配件及 ...
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规定办理质量监督和施工许可手续。第二十条建设单位在与工程承包单位签订工程承包合同前，应当向工程承包单位提供由金融、保险或者担保机构出具的工程款支付担保。 安全或严重影响使用功能的紧急事故的，应当立即抢修。施工单位未能按期到达现场保修的，建设单位可以委托具有相应资质的施工单位维修，所产生的费用由责任单位 ...
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法规、规章、政策；负责前期物业管理招投标和物业管理区域确认工作；负责前期物业服务合同和临时管理规约备案工作；负责物业服务企业资质的初审工作；负责新建住宅与配套设施 服务用房，申请确认物业管理区域；（二）承担物业保修期限和保修范围内的维修责任；（三）在房屋买卖合同附件中约定前期物业管理的有关内容；（四） ...
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管辖区域除外）物业管理的监督管理工作。 市房地产管理局为市物业专项维修资金、物业保修金的管理机构（以下简称维修资金管理机构），代为统一管理定海城区（不含 所在地保修金管理机构交纳住宅物业保修金时应递交下列资料：（一）物业工程项目中标通知书；（二）物业建筑安装工程施工合同；（三）物业建设工程施工许可证； ...
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设备制造和材料供应单位有经营关系或者其他利害关系。第二十三条监理单位应当根据监理合同，派出与监理业务相适应的监理人员对工程建设活动实行监理。质量监理内容包括 工程，总承包单位应当对全部工程质量以及工程竣工交付使用后的保修工作负责；分包单位根据分包合同对分包工程的质量向总承包单位负责。第三十三条施工单位 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 三十九条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 ...
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