应如实向市房地产交易中心申报成交价格。当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格征收税费。 承担一半。 第十六条出售机关工作区、教育园区、企业生产区内已购公有住房的，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。 第十七条出售已购公有住房 ...
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应如实向市房地产交易中心申报成交价格。当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格征收税费。 承担一半。第十六条 出售机关工作区、教育园区、企业生产区内已购公有住房的，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十七条 出售已购公有住房 ...
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出售的；(六)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(七)上市出售后形成新的住房困难的；(八)擅自改变房屋使用性质的；(九)法律、法规、规章及市人民政府规定其他 的，以评估价为基数计算缴纳前款规定的税费。当事人相互交换已购公有住房和经济适用住房产权的，以差价款为基数，由差价支付方缴纳买方应交税费，由差价 ...
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二)已列入拆迁公告范围且户籍已被冻结的；(三)擅自改变房屋使用性质的；(四)对住房制度改革中违法、违纪行为未进行处理的；(五)国家、省、市规定其他不得上市 时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，按产权比例分成。以标准价购买的公有住房，若购房时超标部分已按市场价购买，超标部分的增值全部归 ...
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的土地使用权是以出让方式取得的，其上交的相当于土地出让金的价款按已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上交中央财政和地方财政或返还原产权单位 售价扣除归出售人所有部分后，余额比照第三条第二款的规定上交财政或返还原产权单位。属于超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后， ...
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（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过省人民政府规定的控制标准，超标准部分未按照规定退回或者补足房价款的；（ 部位、共用设施设备维修基金的节余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买 ...
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权人同意出售的书面意见；(三)身份证或者其它有效身份证明；(四)与原产权单位签订的公有住房买卖合同；(五)与买受人签订的已购公房买卖合同；(六)物业 人民法院，最高人民检察院，国务院各部委、各直属机构，各人民团体，及其所属单位。住房制度改革归口国管局、中直管理局管理的中央在京企业，及其所属单位已购公房 ...
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政策及管理规定。第二章管理机构与职责第六条一栋公有住房出售达到３０％的，售房单位（原住房产权单位）应在一个月内组织产权人设立房产管理小组（以下 不履行处罚决定的，作出处罚决定机关可以申请人民法院强制执行。第二十九条当事人因住房使用、维修管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼 ...
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出售的对帐方式（五）其他事项１．各区县房地产交易中心是负责使用权房屋变更为产权房维修基金的归集和划转的专职部门；建设银行各区县支行业务二科（房地产信贷科） 净售房款的收支对帐及购房业主信息核对等管理工作。２．使用权房屋变更为产权房维修基金使用按公有住房出售后的三项维修基金存储及支用规定办法实施。四、本 ...
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同意出售的书面意见；（三）身份证或者其它有效身份证明；（四）与原产权单位签订的公有住房买卖合同；（五）与买受人签订的已购公房买卖合同；（ 最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委、各直属机构，各人民团体，及其所属单位。住房制度改革归口国管局、中直管理局管理的中央在京企业，及其所属单位已购公房上市出售 ...
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