住宅独立计户的条件为：有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的， 房屋属于危房或近期已列入开发改造”等条件限制。对执行政府规定租金标准的公有住房及按房改政策已购买部分产权的住房，可由房屋承租人或部分产权购买人先行办理拆迁安置手续 ...
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到市、县（市）房地产行政管理部门和土地管理部门办理权属变更登记。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同的约定已经 高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十九条 ...
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住房的应当认定为无房户。（四）住房的认定1.私有房屋（含出租或出借给他人使用的住宅、营业用房）；2.已承租的公有住房；3.自申请之日前3年内出售 租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。第三十七条 城市低收入住房困难 ...
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是指政府向提出申请并符合条件的城镇最低收入家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。租金核减是指产权单位对现已承租公有住房的最低收入家庭给予租金减免。 及时调整并书面告知当事人。第十八条 廉租住房的承租人亡故或外迁的，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的，应按本办法规定，重新办理承租手续。 ...
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的部分每月每平方米使用面积补贴8元。(五)住房困难最低收入家庭的条件、廉租住房的租金标准、配租住房面积标准(租金补贴面积标准)和租金补贴标准，由市房地局 承租直管公有住房并享受租金核减的保障对象，按照廉租住房的租金标准收取租金。(四)每户保障对象只能享受上述一项保障方式。第十五条 廉租住房的承租人应当 ...
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的拆迁实施单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或者变更之日起的15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案 支付一次性过渡补助费。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人符合购买中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁非 ...
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城镇低收入家庭、中等偏下收入家庭原申请人在租赁期限内死亡的，其共同申请人符合住房保障条件的，可按原租赁合同继续承租，并变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余 房（含待入住）、商品房（含已签订购房合同未取得房地产权证），也未承租公有住房，且申请之日前5年内在我市无房屋转让（因家庭成员重大疾病等特殊变故 ...
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租,是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租金标准收取租金。本办法所称租金核减,是指公有住房产权单位按照政府的规定,在一定时期内 承租人方可与房屋出租人签订租赁协议,并由承租人、房屋出租人、市房产管理部门共同签订《新乡市廉租住房租赁补贴协议》。租金补贴按季直接向出租方支付。(二)取得 ...
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租的房源为政府直管公房、单位存量公有住房、政府收购的住房、新建廉租住房以及社会捐赠的住房。第十三条新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在 燃气、有线电视、电信、物业管理等单位办理开户和变更手续，相关费用由承租人自行承担；接到申请的相关单位应当提供方便，保证承租人正常使用。第十九条租赁住房 ...
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申请人应当及时告知，经市房产管理局核实后，根据情况变化，变更登记，不符合廉租住房条件的，取消其廉租住房资格。（五）签约。市房产管理局根据申请人家庭实际情况 ，应与市房产管理局签订《徐州市市区廉租住房租赁合同》，承租人必须按照合同约定缴纳租金，并按约定的期限腾退原公有住房，由市房产管理局继续用于实物配租 ...
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