不变，须进行转让、翻扩建的；(三)原国有存量工业用地、公益事业用地、机关办公用地等非经营性土地，利用原有建筑物现状，暂时不进行翻扩建，但实际用途转变为 使用权转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致，以及国有划拨土地、集体土地使用权等，法律法规明确不符合土地转让条件的，应在裁决、处置 ...
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用地，在出让方案或开发规划方案确定后5日内上报。(五)有批准权的人民政府的土地管理部门接到《建设项目用地预报表》及有关材料后，及时组织现场踏察，审核 (镇)村公共设施、公益事业等乡(镇)村建设使用农村集体土地的建设项目。2.本表所列“外资项目类别”，系数农村集体经济组织依法以集体土地使用权与外商兴建的 ...
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做好实施征地的有关工作。第五条已依法办理征用手续的集体土地，所有权属于国家，用地单位和个人只有使用权。第六条征地应以国民经济和社会发展计划及其实施需要为 市人民政府根据经济建设和社会公共、公益事业的需要，可以采取实施征地（简称“实征”）和预备征地（简称“预征”）两种方式征用集体土地。第十一条对已经按 ...
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建设项目用地预报和审批备案制度（试行）为及时掌握非农业建设用地供需情况，指导下级土地管理部门做好建设项目用地审查报批工作，有效防止违法批地和计划外用地，切实 村公共设施、公益事业等乡（镇）村建设使用农村集体土地的建设项目。２．本表所列“外资项目类别”，系数农村集体经济组织依法以集体土地使用权与外商兴建 ...
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手续缴纳出让金，经有批准权的人民政府依法批准取得的土地使用权。（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、 土地使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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涉及的划拨土地使用权，有下列情形之一的，经土地行政主管部门会同有关部门批准，可以采取保留划拨用地方式处置：（一）继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和 变更登记；逾期不办的，由土地行政主管部门公告注销原土地使用证书。第二十四条城镇集体、乡镇企业改革中涉及划拨土地使用权处置的，可参照本规定执行，具体 ...
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与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设 、医院、图书馆、展览馆、博物馆、体育场馆、文化馆、敬老院、福利院等，但是私人用于公益事业的房屋除外。十三、关于拆迁补偿协议问题３８、拆迁补偿协议文本由市房地局 ...
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手续缴纳出让金，经有批准权的人民政府依法批准取得的土地使用权。（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、 土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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土地使用者签订。第四条 本办法适用于本市范围内国有土地使用权出让。除国家机关、军事、城市基础设施、公益事业和能源、交通、水利等用地根据国家法律规定可以划拨 确定的某一地块出让时的最低控制价格，由市国土资源局根据土地估价结果和产业政策集体决策制定。出让底价不得低于协议出让最低价。市国土资源局根据出让底价 ...
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、县国土资源行政主管部门采取招标、拍卖或挂牌出让方式供地；工业、基础设施、公益事业等项目有两个或两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或挂牌出让 等因素，经集体决策后确定。协议出让结果，应在当地土地交易市场、《中国土地市场网》等主要媒体向社会公示。 五、协议出让最低价标准不适用于划拨土地使用权补办出让 ...
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