城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（以下简称《办法》）及国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 使用权的，受让方有权解除合同。合同解除后，由出让方退还出让金，并按已交出让金的４０％给予违约赔偿。第四章土地使用权转让第三十条按照本办法第三章 ...
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和修理停用的设备；（４）融资租赁方式租入和以经营租赁方式租出的固定资产。２．不计提折旧的固定资产：（１）已单独入账的土地价款；（２）房屋和建筑物以外 的清理善后费用，按审批权限报批后列支。（六）赔偿和违约支出：因未履行经济合同、协议而向对方支付赔偿金、违约金的支出，按审批权限报批后列支。（七）检查上缴 ...
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固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租入固定资产和土地七大类。 一、生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的 ）据以列账、建卡。 （四）融资租入的固定资产。按照租赁合同或者协议（分期付款的形式）比照购入固定资产的管理程序列账、建卡，进行单独核算和管理。 ...
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折合差额，计入固定资产价值；(三)融资租入的固定资产按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费和缴纳的税金等计价；(四)投资者投入的 章无形资产、递延资产及其他资产 第三十五条无形资产包括专利权、著作权、土地使用权、住房使用权、商誉和非专利技术等。 第三十六条无形资产按下列 ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过的《天津市人民代表大会常务委员会关于修改＜天津市土地管理条例＞的决定》修正）第一章总则第一条为加强土地的 条土地行政管理部门应当按照出让合同的规定提供土地使用权。未按照出让合同提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十五条有下列 ...
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，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。第十八条国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回； 收回土地使用权，并可请求违约赔偿。第二十一条按照《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》规定，对土地权属不合法或有争议、未办理土地登记 ...
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行政主管部门做好房地产市场管理工作。第二章房地产转让第七条房地产转让是指房屋所有权人和国有土地使用权人通过买卖、交换、赠与或其他合法方式，将房屋所有权和国有土地 的，出租人有权要求承租人赔偿。第三十五条出租人有下列行为之一的，承租人有权要求出租人承担违约责任和其他相应责任并可解除租赁合同：（一）未按 ...
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办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者租赁等方式取得土地使用权。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照前款规定应当以出让方式 的定金、保证金不予退还，并可以请求违约赔偿。出让人未按出让合同的约定提供土地使用权的，受让人有权解除合同，由出让人返还出让金，受让人并可以请求违约 ...
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征收部门应当对被征收人实行产权调换。产权调换的房屋优先由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与产权调换】 的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七章附则 第五十一条【县（市）参照执行】 灵武市、贺兰县、永宁县实施国有土地上房屋征收 ...
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》（国办发〔2011〕45号）、住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)、《财政部、国家税务总局关于 合同时，承租人需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按1个月租金标准一次性交纳，承租期间无违约行为的，在承租期满退出承租房时退回保证金（ ...
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