”（二）第六条第三款修改为：“邀请招标是指由建设单位邀请3个以上具备投标条件的单位投标。”（三）第八条修改为：“依法必须进行招标的建筑工程施工项目， 2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施；（二）实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业服务企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业共用部位 ...
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为：档案工作人员应当具备专业知识，并接受档案管理岗位培训。 从事档案咨询、鉴定、评估等业务的机构或者人员，必须符合国家规定的条件，并向市以上档案 最大的房产管理单位未按时间要求书面报告的，业主可以向物业所在地街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的书面要求。 物业所在地街道办事处（镇人民政府）接到 ...
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业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章 书面形式在物业管理区域内公告。第十一条筹委会应当自组成之日起30日内(成立业主代表会的60日内)在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的 ...
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条本办法所称招标人是指依法进行物业管理项目招标的建设单位、业主或者业主大会。已成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开业主大会 评标专家名册。评标专家名册应当公开。第四十条入选评标专家名册的人员，应当具备下列条件：（一）从事物业管理及相关工作3年以上，并具有大专以上文化程度； ...
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相关共有设施设备的技术资料移交给相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续； 理由拒绝、拖延接收管理物业区域共有设施设备的，由设区的市、县人民政府责令限期接收管理。具备接收管理条件的，专业单位接收管理不及时，造成物业区域内业主 ...
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）房地产管理部门：实施旧住宅小区改善工程，可以切实帮助部分城市低收入家庭改善居住条件，有效改变城市面貌，是政府履行公共服务职能、构建和谐社会的重要内容，是 、具备一定条件的小区，可以推行专业化物业管理服务。各市、区、县房地产管理部门要会同街道办事处，按照《物业管理条例》的有关规定，指导小区成立业主大会 ...
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条件。凡在市区从事房地产开发活动的企业(以下简称开发企业)必须具有相应的开发资质，持资质证书和营业执照在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。不具备 管理；交付使用的建筑面积达到一定比例并经综合验收合格后，应依法成立业主大会、业主委员会，实施社会化、专业化、市场化物业管理。八、规范商品房价格管理。 ...
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交付使用的物业建筑面积达到50％以后，及时补选或改选业主委员会。第十一条建设单位应当在符合首次业主大会成立条件后30日内，以书面形式告知物业所在地的辖市、区 ；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的房屋，因物业买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由 ...
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交付使用的物业建筑面积达到50％以后，及时补选或改选业主委员会。第十一条建设单位应当在符合首次业主大会成立条件后30日内，以书面形式告知物业所在地的辖市、区 ；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的房屋，因物业买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由 ...
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交付使用的物业建筑面积达到50％以后，及时补选或改选业主委员会。第十一条 建设单位应当在符合首次业主大会成立条件后30日内，以书面形式告知物业所在地的辖市、 ；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的房屋，因物业买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由 ...
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