（类区划分按房改类区划分，其中三、四类区合为三类）。４．私人出租房屋不得突破现行最高限价标准。在现行价水平之内，租赁双方可以当面议定租价，下浮不 由产权人负责赔偿并承担责任。承租人应遵守租约各项规定，爱护租用的房屋和设备。如有人为损坏应负责赔偿。八、租约期满，经租赁双方同意，可到当地房管部门重新签约。 ...
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条治理私有危险房屋，所有人确属经济困难无力治理的，其所在单位可予借贷；如系出租房屋，可由承租人治理或租赁双方合资治理。承租人付出的费用可以折抵租金，或由 情节轻重和损失程度，由房地产行政主管部门责令房屋所有人赔偿损失，或由其主管部门给予房屋所有人行政处分：一、有险不查或损坏不修的；二、有险不申请鉴定的 ...
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第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁契约，收回出租房屋：(一)利用承租房屋进行危害国家利益、公共利益和他人利益活动的；(二)擅自将承租房屋 主管部门给予行政处分；给当事人造成经济损失的，由其所在单位或上级主管部门责令其赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章 附 则第四十二条各县(市 ...
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。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁契约，收回出租房屋：（一）利用租赁房屋进行危害国家利益、公共利益和他人利益活动的；（二）擅自将承租 上级主管部门给予行政处分；给当事人造成经济损失的，由其所在单位或上级主管部门责令其赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十二条各县（市） ...
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对私房修缮的管理，经常进行督促检查。第二十六条共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外）。 九条私房修缮或改建时，给相邻方造成妨碍或损失的，应排除妨碍，赔偿损失。第三十条经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的，应按城市危房管理的有关规定办理。第六 ...
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、性能指标、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。房屋转让或者出租时，转让人或者出租人应当将房屋的基本情况、设计使用年限、保修范围和期限等事项如实书面 鉴定委托人承担。第十九条 因工程施工可能导致下列房屋损坏的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全影响鉴定：（一）挤土桩施工，距 ...
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所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。广东省城镇房屋租赁条例第六条房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)未取得产权或者经营管理权的；(二)产权有 不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应当负责修缮 ...
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与承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修， 第十九条租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的，应当照价赔偿。承租人到期确实无法退还房屋，出租人应当酌情延长租赁期。第二十条机关、 ...
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防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋 不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应当负责修缮 ...
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无理刁难对方，如一方因此给对方造成损失，肇事者应负赔偿之责。第三十四条在租期内，出租人如确需收回出租房屋自用，可与承租人协商提前终止租约，并应协助承租人 应负经济赔偿等责任。第三十九条承租人有保护房屋及其设备之责，如人为的损坏房屋、设备或附着物，应负责修复和赔偿。承租人为自己便利，如需添建、改建、增加 ...
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