和行业协会的工作指导和监督；（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第十六条 开发建设单位在申请房屋预售前，应完成如下 ；需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。第四十六条 住宅装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容和期限；（二）允许施工 ...
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作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过 需要约定的事项。 第七十条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 ...
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作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过 需要约定的事项。 第七十条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 ...
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管理等部门和专业经营单位的意见。第三节前期物业管理与物业交付第二十一条建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。招标人应当在发布招标公告或者 管理区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容和 ...
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管理区域内公告，接受业主的监督。第三章前期物业管理第二十五条建设单位应当在物业管理区域内提供物业管理用房：建筑物总面积五万平方米（建筑面积，下同 主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第二十七条新建住宅物业，建设单位应当在取得商品房预售许可证之前完成前期物业服务企业选聘工作，并与 ...
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等部门和专业经营单位的意见。 第三节前期物业管理与物业交付 第二十一条建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。招标人应当在发布招标公告或者 管理区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容和 ...
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等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③ 部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4 ...
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等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③ 部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4 ...
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管理部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。第二十一条建设单位选聘物业管理企业,应当与其签订书面的前期物业服务合同。前期 第四十五条违反本条例规定,依法应当由工商、价格、公安、环境保护、城市管理、城市园林绿化等部门处罚的,由有关部门依法给予行政处罚。第四十六条 ...
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、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等材料向房产行政主管部门备案。第三章前期物业管理?第十三条建设单位在销售物业前，应当选聘具有相应资质的物业 的规定以及业主公约。?第三十六条业主、使用人不得拒绝和阻碍物业管理企业依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。?物业 ...
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