个人不得使用。受托单位应当与本市商业银行(以下称专户银行)签订委托协议，开立一个维修基金专户。维修基金专户的开立，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立 分担维修费用的全体业主2/3以上同意后，由受托单位核拨。第十五条物业管理服务合同应当约定物业的日常维修、更新的范围、标准和实施程序等事项；合同未 ...
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双方责权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确 ...
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小区所在地的县市人民政府负担。第九条购买经济适用房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应提供准予购买经济适用房的证明 单位在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当向购房人明示业主临时 ...
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第十一条 在住宅区、高层商住楼(住宅楼)、别墅区、写字楼和工业区内为商业用途的物业，可在该物业综合管理服务费标准的基础上上浮，上浮幅度最高不得超过80％。在 》。第十三条 物业管理服务收费，经价格部门核定或物业管理企业与物业产权人、使用人代表协商议定的收费项目和收费标准，应当在物业管理合同中载明。第十 ...
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并根据等级制定了金穗大厦和金穗公寓物业管理综合服务费标准：金穗公寓为四级，即住宅每月每平方米1．00元、商业每月每平方米5．00元；金穗大厦 公司收文后，应及时到我委办理《收费许可证》，明码标价，亮证收费。物业管理服务收费分等定级工作总结2001年9--10月自治区计委、建设厅、市物价局及部分专家组成 ...
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简称“两公布”)的有关问题通知如下：一、指导思想和目的在物业管理中实行两公布制度，让业主和非业主使用人了解物业管理服务内容和实际收支情况，有利于增强物业 物业管理条例》规定，为住宅区提供配套的商业网点用房的经营收入。随着物业管理的发展和公共性服务项目的增多，需及时调整公布收支帐目的内容。四、公布的形式 ...
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，对你公司经营的中兴花园小区物业管理服务收费批复如下： 一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方建筑面积别墅1．00元，商业网点0．80元，A、 维修，楼道卫生每日清扫，垃圾及时清运；配备维修人员，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。 三、车辆停放管理费：每月每辆大中型车100元，小型车 ...
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企业《资质证书》和工商营业执照，具有企业法人资格，从事物业管理经营活动，为业主提供社会化、专业化、企业化、经营型服务的经济实体。 第三条 本规定所称物业 管理业务的；(四)申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的；(五)不履行物业管理委托合同的；(六)伪造、涂改、出租、出售、转让《资质证书》的；(七)损害 ...
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水平，对美丽华住宅小区物业管理服务收费问题批复如下： 一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积普通住宅0.40元，商业网点0.80元。未售出 每日清扫，垃圾集中投放，及时清运；配备维修人员，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。 三、车辆停放管理费：有专门车棚专人看管，每月每辆 ...
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主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受业主委员会和业主的监督；（四）组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动； 用房的产权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的 ...
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