。业主委员会备案时，应提交以下资料：（一）要求备案的报告；（二）业主委员会登记备案表；（三）业主大会会议记录；（四）通过的业主公约、业主大会议事规则 单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之日的当月发生的 ...
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起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证和已 房屋权属证书并补发新证。第二十八条开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案登记，并提交下列登记文件；(一)立项批准文件；(二)国有土地使用证；(三) ...
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分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“内销商品房”、“外销商品房”、“微利商品房”、“全成本商品房”、“准成本商品房”等字样。第三十三条初始 。第五十条预售房地产的，预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡有下列情形之一的， ...
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起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证和已 房屋权属证书并补发新证。第二十八条开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案登记，并提交下列登记文件：(一)立项批准文件；(二)国有土地使用证；(三) ...
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一方为香港、澳门、台湾及国外自然人、法人或者其他组织的，其提交的房屋买卖合同、办理抵押的主合同和抵押合同应当办理公证。第十五条 申请人提交的申请登记材料 申请书；（二）申请人身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）房屋登记机构认为需要提交的其他必要材料。预购人 ...
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；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的新建商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。（十九）规范 、舒心房。六、本意见执行时间自2012年1月1日至2012年12月31日止，由市住建委、财政局负责解释。此前相关规定与本意见不一致的，按本 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立商品房买卖合同的;(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不 的行为，应当予以支持。第三十七条 其他消费者组织，依照《社会团体登记管理条例》的规定设立，可以开展旨在维护消费者合法权益的社会监督。第三十八条 ...
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应当自受理申请之日起7个工作日内，通知申请人限期补正。本条规定的核准登记时限，不包括公告、刊登启事和补正的时间。第十二条在核准登记 ；(六)企业法人营业执照、法人授权委托书；(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效 ...
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房屋所有权证上记载的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理 、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；(八)超过规定标准排放噪音；(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品；(十)法律、法规 ...
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未提供有效身份证明的，开发企业不得接受其认购。全面推行国家工商总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机构不得为其办理房屋权属 ...
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