开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房预销售合同即时备案制。房地产、工商、物价等 (2004)296号)要求，全面、及时、准确地发布市场供求、价格信息，方便群众查询，引导合理的住房建设和消费。房地产市场管理网络系统和房地产信息网的建设、 ...
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工会等部门以及街道、社区等基层组织要积极配合，共同做好工作。(四)控制高档商品房建设。要根据当地实际，合理确定高档商品住房的标准。对高档、大户型商品 出售土地收益缴纳标准。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，完善公房承租的有关 ...
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的食品符合国家规定的质量标准和卫生安全要求，不得损害消费者人身健康。消费者在购买食品时有权查验食品的质量、有效期限、产地等相关证明。第二十五条供水 或者提供服务；(十一)法律、法规规定的其他欺诈消费者行为。第三十条商品房经营者应当严格遵守有关法律、法规和合同约定，不得有下列欺诈消费者行为：(一)未取得 ...
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。五、调整完善房地产税收政策，加强税收征管调整个人转让住房的营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，财政、税务部门要统一按其销售收入全额征税。 房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化监管，全面实现全省住房信息共享和查询。各级统计 ...
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的，必须将住房价值全额用于抵押，抵押人应与受委托银行签订借款合同，依法办理预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值，由公积金 十六条 公积金中心和受委托银行应建立住房公积金贷款管理台帐，提供贷款信息查询，实行统计分析电算化。根据《中华人民共和国档案法》的有关规定，规范贷款资料的 ...
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合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房贷款抵押规定》办理。第十二条以付清房款的预购商品房设定抵押的，抵押人应提交经广州市房地产交易所 证》和抵押登记。开发企业应当协助抵押当事人办理有关房地产登记手续。第二十条抵押合同发生变更或终止的，当事人应在变更或终止之日起15日内申请办理抵押变更 ...
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可享受国家支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策。将来若将公租房转作商品房，应按税法规定缴纳相关的税费。第十四条 外来务工人员集中的开发区和工业园区， 的，可终止租赁合同，无偿收回其所租赁的公共租赁住房，并按公共租赁住房同地段市场租金标准追缴承租期内的租金差额，5年内承租人不得购买或申请承租保障性 ...
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实际需要，委托银行开展归集、提取等住房公积金相关业务，并与受委托银行签订委托合同，明确受委托银行开展归集、提取等住房公积金业务的义务及责任。受委托银行 住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。第三十一条职工申请住房公积金贷款， ...
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实际需要，委托银行开展归集、提取等住房公积金相关业务，并与受委托银行签订委托合同，明确受委托银行开展归集、提取等住房公积金业务的义务及责任。受委托银行 住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。第三十一条职工申请住房公积金贷款， ...
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《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房贷款抵押规定》办理。第十二条以付清房款的预购商品房 之日起30日内，办理《房地产证和抵押当事人办理有关房地产登记手续。第二十条抵押合同发生变更或终止的，当事人应在变更或终止之日起15日内申请办理抵押变更或 ...
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