及时退还建设单位。市人民政府应当制定质量保修金具体管理办法。第四十九条 物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构、主体结构、破坏建筑物外貌;(二)擅自 负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目，其费用由受益业主分摊。国家法律法规另有规定的从其规定。各级人民政府应 ...
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运行正常、完好。(三)房屋幢、户编号清晰，已经有关部门确认;(四)有符合规定的物业服务用房;(五)法律法规规定应具备的其他条件。第八条 建设单位应当在新建物业 承接验收交接双方的责任：(一)承接验收时，交接双方均应严格按照物业服务合同的约定、国家和省有关规定、标准执行。验收中发现不符合规定、标准等问题 ...
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)协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 物业管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。第三十条 物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价， ...
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街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位参加。 联席会议主要协调解决下列事项：(一)安置房小区管理委员会和 管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。 第三十条物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价， ...
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五)协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 在物业管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。第三十条物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价， ...
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)协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 物业管理区域内进行公示，物业服务单位向其追缴。第三十条 物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价， ...
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成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规的决定或者责令其限期改正；⑶批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督 综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修 ...
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成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规的决定或者责令其限期改正；⑶批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督 综合验收报告报房地产行政主管部门备案。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修 ...
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物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用 合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二 ...
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代表大会常务委员会公告（第49号）《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次 管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例 ...
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