不具备招标、拍卖条件的土地，可以采取协议出让方式。土地上建有房屋的，还需会同市房产管理等部门拟定方案。第七条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位 变更登记手续。第十二条土地使用权转让必须签订转让协议，转让协议不得违反土地出让合同的规定。土地使用权转让价格明显过低时，市土地管理部门可依法受市政府委托按 ...
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、娱乐用地不超过四十年；(五)综合或者其它用地不超过五十年。第十一条 土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行。第十二条 以协议方式 转让第二十一条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十二条 土地使用者转让土地使用权，应当具备下列条件：(一)付清 ...
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等。第十一条由财政部门从缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中，划出一定比例的资金，用于建立国有土地 土地开发资金后的余额。02目“补缴的土地价款”，科目说明为：反映划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款、处置抵押划拨国有土地 ...
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结束之前应当保密。 第二节招标出让 第十九条招标出让土地使用权，是指由土地行政主管部门公开招标或者邀请符合条件的投标人投标，经评标后确定的中标人取得土地 认定标准的，应当按照标定地价补足土地出让金。 第四十三条以协议方式取得土地使用权后，将土地转让、出租、抵押以及以土地使用权与他人合资、合作建设的， ...
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；（五）出让年限和方式；（六）其他与出让有关的资料。第八条协议出让土地使用权程序：（一）申请用地者向出让方提交《用地申请书》；（二）出让方对 ，领取国有土地使用证，取得土地使用权。第三章土地使用权转让第十五条按照本办法第二章规定取得的土地使用权再转让的，转让方必须具备下列条件：（一）领有国有土地使用证 ...
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但应在期限届满前一年向开发区管委会申请办理续用手续，并按续期日的土地使用权价格缴纳出让费。其他续用条件由开发区管委会另行确定。第十一条有偿出让土地使用权可 起诉。第二十二条有关土地使用权转让的纠纷，可先由管委会调解，也可直接由争议双方按合同约定的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或其他 ...
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会同市房产管理等部门拟定，按规定的权限报批后，由市土地管理部门组织实施。第十条土地使用权出让、采取协议，招标和拍卖的方式进行。第十一条土地使用权 ，并依照规定办理过户登记手续。第二十九条市人民政府对土地使用权转让市场的地价进行宏观调控。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权；转让 ...
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合同的文稿；（八）对拟出让地段的特殊要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式：（一）协议出让。由管委会与要求用地者协商谈判，取得一致意见，签订土地 ）的部分，按４０％收取；增值３００％以上的部分，按５０％收取。土地增值额按土地使用权转让时的价值减去转让人应收回的成本后的余额计算。转让人应收回成本包括： ...
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建设用地，都应实行出让，不实行租赁。第九条国有土地使用权租赁，可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。两个以上单位和个人有租赁意向的，必须 土地使用权出让的有关程序进行。第十条国有土地使用权租赁，以及租赁土地使用权转让、出租、抵押，应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十 ...
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不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。” 五、增加一条，作为第十三条：“以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的，出让人应当在投标 、第二十三条改为第三十三条，修改为：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 ...
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