二）土地使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；（三）土地使用权出租、抵押等他项权利终止的；（四）其他应当依法办理土地 的７倍。征用弃耕地、荒地、废弃地等不予补助。（三）地上附着物补偿费被征用土地上的建筑物、构筑物按重置价结合成新作价补偿，其中，公共设施按重置价补偿 ...
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用途土地出让最高年期。五、租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方 土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地 ...
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二)竞投者按照拍卖文书规定交付拍卖保证金，参加竞投。拍卖方当场宣布竞投得主；?(三)竞投得主与市土地行政主管部门签订租赁合同并支付租金后，办理土地 租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得。租赁合同经市土地行政主管部门批准更名后继续有效。?第二十条地上房屋等建筑物、构筑物依法 ...
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增值额的20－40％。 第二十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用合通过转让方式取得的土地 建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十三条与他人共有的土地使用权抵押时，按本办法第二十 ...
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使用权转让合同，合同内容参照本办法第十条第二款订立。第二十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十七条土地使用者 第三十四条所列情况之一的，其土地使用权不得抵押。第四十一条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，抵押人与抵押权人应当在签订抵押合同之日起三十 ...
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市土地储备中心对申请人提供的土地和地上物权属及他项权利设定、土地面积、四至范围、土地用途、地上建筑物等情况进行实地调查和审核。(三)征询意见。市土地 地块的收购储备方案须报市政府批准。(六)签订合同。收购方案经批准后，市土地储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(七)权属变更。市土地 ...
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出租；出租划拨地上建筑物或其他附着物，其土地使用权随之出租。 第六条 划拨土地使用权出租，出租人与承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并在 不起诉的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。 第十七条 土地管理部门工作人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿、玩忽职守的，由有关部门给予行政处分 ...
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使用权转让市场价格不合理上涨，经市和市郊区县人民政府批准，房地产管理部门可以会同土地管理部门采取下列措施进行调节和控制；(一)规定最高限价；(二)按递增费率征收 人与抵押权人的权利、义务。第三十三条土地使用权抵押有效期限，不得超过出让合同规定的土地使用权出让年限。第三十四条抵押土地使用权和地上建筑物、 ...
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使用权转让时，出让合同和登记文件规定的权利、义务同时转移。需要变更土地使用权出让合规定的土地用途和使用年限的，要经市土地管理部门批准。第二十五条土地使用者 随之抵押。第三十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应依照规定办理抵押登记。第三十七条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签订抵押合同。 ...
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（二）土地收购补偿费用及其支付方式和期限；（三）交付土地的期限和方式；（四）双方约定的其他权利义务；（五）违约责任；（六）纠纷的处理。第十四 的拆迁、土地平整等前期开发工作。（二）储备土地供应前，市土地储备交易中心可以依法将储备土地的使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途。第十七条储备土地 ...
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