持续健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》精神，经研究决定进一步加强商品房销售监管，规范商品房销售行为。现将 单价。房地产开发企业不得以高于公示价格的售价出售商品房；不得收取任何未标明的费用；不得相互串通合谋涨价；不得在经营成本没有较大变化的情况下捏造 ...
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规程》第十二条规定，发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。关联法规：国务院 。第三十四条业主委员会任期届满2个月前，应在房地产行政主管部门、街道办事处的指导和监督下由原业主委员会牵头组织召开业主大会会议进行换届选举。原 ...
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、划拨，或者属于原房地产证记载范围的土地，经规划部门核定需要退缩作市政建设的用地；5、其他按规定不计入单位或个人的用地面积。 七、特殊情况下有关面积计算的技术 。15、平天台：指建筑物顶有围护结构，但没有上盖的楼面。16、架空房屋：指底层架空，以支撑物作承重的房屋，其架空部位一般为通道、水域或斜坡。 ...
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典人也可协商续典。超过典期或未明确典期超过30年，出典人没有赎回的视为绝卖，承典人可以申请房屋产权登记。第四章房屋租赁和土地使用权 使用人经产权人同意，可以在不改变房屋所有权的情况下，协商互换房屋使用权。协商互换房屋使用权，应当征得房屋产权人书面许可，订立书面协议后，申请房地产交易所审核登记。互换房屋 ...
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中介机构按国家有关规定自主向社会招聘。2、评估机构在脱钩改制中要妥善做好其人员的安置工作，同等条件下要优先安排使用原在编人员；不能安排使用的 委员会办公室将根据备案材料对评估机构脱钩改制情况进行核查。2、原经省房地产价格评估管理委员会批准或确认准予从事房地产价格评估业务的机构已脱钩改制，涉及名称、法定 ...
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为涉案资产，显然不符合涉案资产的本义。另外，在没有上位法规定的情况下，地方性法规不宜将国务院一个部委的函作为立法的依据。所以，建议行政机关实施 五、按照《中华人民共和国房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》的规定，房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构，其应当在房地产管理部门备案，并规定' ...
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使用。上级国土资源部门要加强对下级土地利用年度计划执行情况的考核，考核结果作为下一年度编制计划的重要依据。市、县级人民政府应向同级人大报告土地利用计划 项目总用地面积的7％。鼓励建设多层厂房。禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、写字楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。房地产开发项目要提高 ...
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的活动，禁止以建设'现代农业园区'或者'设施农业'等任何名义，占用基本农田变相从事房地产开发。三、完善征地补偿和安置制度(十二)完善征地补偿办法。县级以上地方 土地有偿使用费时予以倾斜。对没有达到责任目标的，要在全国通报，并责令限期补充耕地和补划基本农田。对土地开发整理补充耕地的情况也要定期考核。(二 ...
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予颁发，望遵照执行。房产管理工作与广大人民群众的生活密切相关，尤其在当前我市住房供需矛盾比较突出的情况下，搞好这项工作更具有重要意义。房管部门要尽职尽责， 制裁。 第十九条本办法自批准之日起实行。一九五八年原兰州市人民委员会颁发的《兰州市房地产管理暂行办法》有关条款同时作废。市房管局可根据本办法的规定 ...
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情况、整改措施、整改效果、存在问题和下一步打算等汇总后报建设部治理商业贿赂领导小组。建设部在分析汇总各地情况的基础上，将对部分地区进行抽查， 查处建设行政主管部门工作人员利用行政审批权和行政执法权干预和插手建设工程招标投标、房地产开发交易等经营活动，谋取非法利益、索贿受贿行为。 五、建立健全防治建设 ...
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