规划行政主管部门委托的镇人民政府核发建设工程规划许可证，报委托机关备案。申请宅基地的，按照土地管理的有关规定办理审批手续。第二十九条苏州市城市规划区中的 使用权和市、县级市及乡镇交叉土地上建设项目的选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，除由当地城市人民政府城市规划行政主管部门审查外，均须 ...
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土地，切实保护耕地”的基本国策，符合城镇建设规划和土地利用总体规划，原则上不得占用耕地，鼓励利用荒山、劣地，充分利用原有宅基地。提倡统建商品住宅。市和县级 城市规划法》第三十一条的规定，在取得建设用地规划许可证后，再按本款规定执行。国家机关工作人员申请建住宅用地，依干部管理权限，经所在单位或上级机关 ...
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条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十一条规定处理。第六十六条规划行政主管部门违反本条例规定核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程 的，可以在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定的行政机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院 ...
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疏散，以降低旧城区人口密度。城市旧区内私有房屋的改建、扩建不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，并须妥善 临时建设用地规划许可证或临时建设工程规划许可证。临时建设工程用地期限不得超过两年，被批准的临时建设设施超过规定的期限，应予以拆除，严禁在临时用地上建设 ...
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办理报批手续。使用出让、转让、搬迁、撤销单位的原有土地，必须报规划行政主管部门重新核发建设用地规划许可证。第二十六条任何单位和个人必须服从市、县（市）人民政府 日９时至１５时之内保持１小时日照。第三十八条私房改建、扩建不得超出原宅基地范围，层高控制在３米以下，顶层楼梯间控制在２.８米以下，旧城区改建、 ...
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规划许可证；或者由县（市）城市规划行政主管部门委托的镇人民政府核发建设工程规划许可证，报委托机关备案。申请宅基地的，经当地居（村）民委员会、街道办事处或者 和市、县（市）及乡镇交叉土地上建设项目的选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，除由当地城市人民政府城市规划行政主管部门审查外，均须报 ...
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条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本规定第五十三条规定处理。第六十六条市、县规划管理部门违反本规定核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程 不服的，可以在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定的行政机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院 ...
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示无异议的，直接纳入土地使用权出让合同或者划拨土地使用权决定书。 第三十条 建设用地规划许可证的有效期为十二个月，期间未取得土地使用权属证明文件的， 部门应当在法定期限内核发乡村建设规划许可证。 第四十六条 在乡、村庄规划区内村民使用原有宅基地或者村内空闲地进行个人住宅建设的，申请人应当向村民委员会 ...
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、区建设行政主管部门现场验线后，方可正式施工。第十八条建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需变更的，应当报经发证机关同意； ，办理程序如下：（一）户口在本乡（镇）的城镇居民或农村居民使用原有宅基地、村内空闲地和其它非耕地的，向所在地的村集体经济组织、村民委员会或者居民委员会 ...
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、规划的实施和监管体系还不健全，城乡规划管理还不到位，尤其是村镇规划管理“缺位”，村民宅基地建设尚未纳入规划管理，存在“有新房无新村”、农村基础设施不配套 管理，并严格执行“一书两证”（即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）制度。要依法加强对建设项目选址意见书的分级管理，需各级 ...
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