。第九章奖励与处罚第四十六条住宅小区和居住区物业管理工作应按《全国优秀住宅小区管理标准》、《辽宁省优秀住宅小区物业管理标准》定期进行检查评比，对评为国家、 办法执行。第五十三条本办法由市房产局负责解释。第五十四条本办法自发布之日起施行，原《抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定》（１９９７年５月２７日抚 ...
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部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设单位承担。第十条新建住宅小区交付使用后入住率达百分之七十以上的， 。关联法规：地方政府规章（1）条第三十二条物业管理公司变更法人代表、单位名称、办公地址等情况，均应在工商部门批准变更之日起１５日内向物业主管部门 ...
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内的违法建设进行查处。（三）环保行政主管部门。负责对物业管理区域及周边的污染源依法实施监督管理，对违反环保法律、法规的行为依法进行查处，对涉及 一条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，业主委员会委员不得从事与本小区物业管理有关的经营活动。业主大会或者业主委员会的决定， ...
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、法规规定，结合实际，制定本办法。 第二条 区住房和城乡建设行政主管部门为定西市区物业管理行政主管部门，具体负责市区物业服务企业的市场准入、资质审查及物业 物业服务企业的监管，协调解决业主和业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。 第十四条 小区物业管理要坚持集中统一、科学规范、优质服务、降低成本 ...
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。第五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。苏木乡镇人民政府和街道 原貌；违章装修、擅自破坏建筑主体结构的，由房产部门负责禁止和监督恢复原貌。在物业管理区域内或周边对小区业主造成烟尘、噪声等污染的，由环保部门查处 ...
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式管理、社区介入等不同模式，逐步实现郑州市城市建成区住宅小区物业管理全覆盖。四、工作内容针对老旧住宅小区存在的管网老化、道路难行、路灯不亮、缺少绿化、 业主大会，由业主大会或社区居委会选聘物业服务企业，提供专业物业管理服务。（二）后勤式管理，由房屋管理（产权）单位后勤部门负责，对本单位家属院（楼、区） ...
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建设（产权）单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业管理。第三条实施物业管理应逐步实行招投标方式,以公开、公平、公正的原则，选聘具有相应 大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。住宅小区召开业主大会会议,应同时告知所在地的街道办事处(居委会）。第十五条业主大会 ...
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)经综治、房管、公安部门安全论证,对符合条件的小区,物业管理单位应实行封闭式管理,建设治安值班室、防护墙(栅栏),安装小区路灯,推广一楼住户“防爬护沿”的安装、使用。 部门给予行政或纪律处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条本规定应用中的具体问题由市公安局负责解释。第十一条本规定自下发之日起施行。...
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开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章业主应尽的义务第十三条自觉遵守住宅区各项 维护小区的绿化、保洁及安全工作。(三)无产权单位且未实行物业管理的住宅区，由街道办事处负责协调、督促小区的绿化、保洁及看楼护院工作。(四)公安部门要对 ...
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日常维护；（八）高层楼宇增设的服务项目。配备电梯管理人员，搞好电梯维护和保养。六、住宅小区物业管理服务收费属为公众代收代办性质的大众性服务收费实行政府 的房屋按各房屋产权人产权分额比例分摊。二十二、政府定价的非住宅小区物业服务费，应向房屋产权人收取，现阶段收费标准，住宅每月每平方米使用面积为0.15元 ...
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