合同由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用权受让方签订;转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章 土地使用权出让第七条土地使用权的出让 方式等内容。第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:(一)普通标准住宅用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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乡(镇)、村集体经济组织和企业以出让方式取得的土地使用权,可依法进行转让、出租、抵押。2、集体土地所有者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁 证建筑物由城市管理行政执法部门负责处理。(五)原为工业用地,已于1998年12月31日前改变为三产用地,且符合城市总体规划和土地利用规划要求的, ...
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使用权出让年限依据土地用途合理确定,但最长不得超过下列法律规定的期限:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育 土地使用权抵押人未经抵押权人同意,不得将土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。第三十三条 土地使用权抵押权的设立、变更 ...
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目 录第一章 总 则第二章 土地使用权出让第三章 土地使用权转让第四章 土地使用权出租第五章 土地使用权抵押第六章 土地使用权终止第七章 法律责任第八章 附 以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条 下列土地 ...
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的统一管理工作,规范、管理土地市场,主管土地使用权出让;负责土地使用权转让、出租、抵押等权属管理和监督检查。城区土地管理部门依照市人民政府规定的职责、权限 协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)住宅用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条下列土地使用权不得 其非法所得,并处非法所得百分之五十以下的罚款。第四十八条对瞒报、谎报转让、出租金额的,国土资源管理部门应责令补交其逃漏部分,并处以双方逃漏金额一至 ...
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方式取得土地使用权。 第十一条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育 通过出让或者租赁方式取得土地使用权后,出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 第三十九条土地使用权 ...
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行为。健全各项管理制度,加强农村宅基地登记发证工作。农村村民将原有住房出卖、出租或赠予他人后,不得再申请宅基地。禁止城镇居民在农村购置宅基地,禁止为 要逐步纳入有偿使用范围;积极推行国有土地使用权租赁、作价入股等有偿使用方式;工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。各地可采取租赁土地使用权或 ...
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工业项目用地;(二)不能使用标准厂房的工业用地;(三)福利商品房用地;(四)微利商品房用地;(五)国家机关、部队、文化、教育、卫生、体育、科研和 条国家机关、部队、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施等非营利性用地,不得改作营利性用地,不得出租、转让、抵押。第十九条企业单位按本办法规定享受减地价款的 ...
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城乡地政的统一管理工作,规范、管理土地市场,主管土地使用权出让;负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。城区土地管理部门依照市人民政府规定的职责、权限 五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)住宅用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50 ...
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