，洪成明、陈琪、朱天猛同志兼任办公室副主任。 附件2：建设单位管理费费率表 第一部分建筑安装工程费(万元) 费率(％) 算例(万元) 建筑安装工程费 建设单位(业主)管理费 500以下 3.48 500 500 × 3.48 ％ ＝ 17.4 501 ～ 1000 2.73 1000 17.4 + ...
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有关规定执行。2．安居住房的成本构成及作价原则（1）划拨土地费用。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。（2）前期工程 、通路及平整场地等费用，勘察设计和前期工程费依据规划、勘测设计合同及实际发生的前期工程费用计算。（3）房屋建筑安装工程费。列入施工图预（决）算项目的 ...
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使用权出让金；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；(三)取得商品房的建设工程规划许可证；(四)取得商品房的建设工程施工许可证；(五)商品房建筑安装工程的总投资已经 部分的价款退还受让人。但预售合同另有约定的，从其约定。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 房屋建设工程转让第四十五条 (房屋 ...
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节余和竣工结余要在办理竣工决算后三十日内上交财政。第十八条建设成本包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出和其他投资支出。第十九条建设 单位管理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费、研究试验费，可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、包干结余、坏账损失、借款等利息、合同公证及 ...
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符合下列条件：(一)土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；(三)取得商品房的建设工程规划许可证；(四)取得商品房的建设工程施工许可证；(五)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准；(六)已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了 ...
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）经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成：（1）开发成本。包括：①按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。②项目规划、工程勘察及建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等前期工程费。③房屋建筑安装工程费。包括房屋主体部份的 ...
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方法以及企业商品定价方法，编制商品销售计划。２．制定销售日常管理制度。对供货合同的管理、货款结算程序、销售退回手续以及销售折让与折扣的管理权限和办法 成本包括直接成本和间接成本。房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费。 ...
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通知经办行。第三章对建筑安装工程的拨款第十三条建设单位和施工企业应根据有关规定签订工程合同。工程合同要订明工程项目名称、工程价值、开竣工日期以及备料款 基金计划拨款，超过工资基金计划的，不得拨款。第二十六条建设单位的管理费、土地征用费、职工培训费以及交工验收以前的试车费等，要在批准的概算和基本建设计划 ...
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号文件规定逐幢审定。其销售价格构成如下：(一)开发成本1．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费；2．开发项目前期工作所发生的 、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；3．列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程 ...
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。第五条因建设需要征用土地、拆迁民房和其它建筑物的补偿办法，按照中华人民共和国和山东省人民政府的有关规定办理。第六条开发区的土地开发工程，可由开发建设 投资兴办各项事业需要用地的单位和个人，应凭国家机关按规定权限批准的文件、合同及投资兴办事业的有关资料，向开发区管委会提出用地申请，经批准后，由开发区 ...
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