服务的关系，依据国家有关法律法规、土地利用总体规划和城市总体规划，重点解决违规设立各类开发区、非法占地、土地非法入市和执法不严等问题，进一步规范我省土地管理 甚至零地价出让土地，导致国有土地资产严重流失；严禁违反规定擅自与村集体和开发商签订用地协议，以协议代替征用和出让，违法用地；严禁借科技、教育等 ...
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、用途、方式和价格。除国土资源部门以外的各类中介机构和其他组织不得私自与开发商协定地价。各级各部门要对招商引资土地优惠政策进行认真清理，与国家现行土地管理 作为政府的储备土地；不符合城市总体规划的，责令当事人限期恢复土地原状；违法违规交易的，依法收回土地使用权，没收违法所得。七、加大执法监察力度，严肃 ...
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和开发管理。鼓励发展有一定规模、功能齐全、设施配套的现代化住宅小区；鼓励开发商连片开发；严格控制零星、分散以及单体楼建设；要通过小区、功能区规划，统筹 房地产用地的供应，要采取拍卖、竞标的方式公开竞争，切实防止“暗箱操作”等违法违规行为。（三）继续规范和加强商品房销售管理。建设、国土、房地产管理、工商 ...
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应当及时告知业主委员会并报告相关行政管理部门依法处理。同时，物业管理公司应当责成违规装修的施工人员停止施工。４、加强知法、守法和履约意识物业管理公司应当督促 成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的 ...
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预(销)售备案房源(房号)和未销售备案房源(房号)。4、严肃查处商品房销售中的违规行为。对房地产开发公司有房源而拒绝销售的行为,市房管部门要在接到投诉、 、严格商品房开发中的土地管理。加强对商品房开发的土地管理,遏制房地产开发商在商品房建设中的违法违规行为。对征而不用超过两年的土地,由市国土资源局按照 ...
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按现行标准补缴城市配套费，并按相关法律法规进行处罚。第四条 超审批计划及违规建设项目征收程序（一）缴纳城市配套费后，除保障性住房项目外的其他项目， 配套费，应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。第七条 市财政、发 ...
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条建设项目缴纳的城市配套费应计入建设工程造价。商品房项目应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。财政投资项目应按照 。违反本办法，擅自批准减征、免征和缓征城市配套费，或未经办理缴费手续违规发放《建设工程规划许可证》的，对有关责任人给予政纪处分，构成犯罪的依法 ...
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拆迁重建并重,努力实现存量住房和增量住房抗震防灾水平同步提高。凡列入抗震安居工程计划,充分运用市场机制的建设项目,各级人民政府要制定土地优惠政策吸引开发商参与抗震安居工程建设。解决好城镇特困户的住房问题。要把危旧房屋改造与促进住宅和房地产业健康发展,加快旧城改造结合起来,通过危房改造,改善城市面貌, ...
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制度，规范操作程序，推进土地储备，实施“熟地”出让。凡未办理土地出让手续的开发商不得出售房产。（二）房地产管理部门应进一步建立和完善社会主义市场体制下的商品房 加大力度整顿和规范房地产市场秩序。以房地产开发和交易环节为重点，依法查处违法违规开发、炒卖楼花、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。 ...
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制度，规范操作程序，推进土地储备，实施“熟地”出让。凡未办理土地出让手续的开发商不得出售房产。（二）房地产管理部门应进一步建立和完善社会主义市场体制下的商品房 加大力度整顿和规范房地产市场秩序。以房地产开发和交易环节为重点，依法查处违法违规开发、炒卖楼花、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。 ...
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