十八条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。但地上建筑物、附着物作为动产转让的除外。地上建筑物、其他附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权 的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和 ...
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合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记；（三）房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理 或者注销登记。第四章房屋租赁第二十八条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十九 ...
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购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;（4）有中心认可的资产作为抵押或质押、并同意办理相关抵押或质押物的登记；或有具备代偿能力的 以房产权益作抵押担保的，抵押人可自愿办理抵押房产保险，如办理房产抵押物保险的，投保额不得低于贷款本息额，期限不得少于贷款期限，且必须指明中心为保险第一受益人 ...
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主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记；(三)房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理 注销登记。第四章 房屋租赁第二十八条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十 ...
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。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务 前的抵押权人同意的书面证明。余额部分价值的认定，以第一次抵押登记的抵押物价值为准。申请抵押登记的房屋无司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。 ...
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合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记；（三）房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理 或者注销登记。第四章房屋租赁第二十八条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十九 ...
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十八条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。但地上建筑物、附着物作为动产转让的除外。地上建筑物、其他附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权 的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和 ...
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职工所在单位必须在建设银行房地产信贷部开立住房基金存款户；七、借款人所在单位同意作为归还贷款本息的保证人。 第六条借款人应向贷款银行提供以下需要审查的材料 时，可用银行认可的有价证券作为抵押。 第十一条用于抵押的房产，必须经过贷款银行认可的资产评估部门进行估价。贷款本息不得超过抵押物估价值的百分之七十 ...
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信用良好，有偿还贷款本息的能力；（五）借款人同意以所购房屋、集资建造房屋作为贷款抵押，并同意办理个人贷款抵押房屋综合保证保险、公证等手续。（六）购买 期间，未经委托人和受托人的同意，借款人不得将抵押房产再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；（四）抵押合同自抵押物登记生效之日起生效，至借款人还清全部贷款本息 ...
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。设定抵押的住房，应当办理房屋保险，保险费用由借款人承担。抵押期间，贷款银行作为抵押保险的第一受益人，保险单正本由贷款银行保管。抵押住房的现值，按照全部购房 书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。贷款银行应监督检查抵押物状况。第二十四条采用质押 ...
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