，应当向市、县（市）、上街区房地产管理部门申请办理产权登记备案，取得《房屋产权登记备案证》。?申请办理产权登记备案，应当提交下列文件：?（一） 法律、法规规定应提交的其他文件。?第二十二条自建私有房屋权利人申请房屋初始登记，应提交房屋平面图、建设工程规划许可证及附图或者建筑工程施工许可证。?第二节转移 ...
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申请人的答复应当进行调查核实，作出异议成立或者不成立的决定，并书面通知当事人。当事人对登记机关的决定不服的，可以自收到决定通知书之日起十五日内向市政府申请复议，或者依法向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同 ...
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方便纳税人为宗旨，通过部门配合、环节控制，实现房地产业诸税种间的有机衔接以及房地产交易各环节相关地方税收“一窗式”或“一站式”征收和专业化、信息化、规范化管理。第 适时监控各类房产转让（销售）、资金收付、票据使用、产权登记等情况。第二十条加强对房地产开发企业税务发票管理，实行统一的税务发票。对符合发放 ...
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二)取得土地使用权时减免地价款的；(三)法律、法规规定的其他情形。第八条 下列房地产，不得转让：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；(二)司法机关、行政 人大法规（1）条第十五条 房地产登记机关核准转移登记的日期，为房地产产权转移的日期。第十六条 房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担， ...
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认证的中文译本。 第八条证件不全或房屋产权不清、有争议的，暂缓办理房屋产权登记与转让，并由房地产行政主管部门记录存档，限期补齐证件。 第九 房产部门)申办，由该受权部门受理，初审、公告、复审、建档，代为核发由省房地产行政主管部门统一印制的房屋所有权证。 第十条本细则由黑龙江省建设委员会负责解释。 第十 ...
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价格调控加快住房建设意见的通知》(国发(1998)34号)精神和省物价局《关于核定房地产交易综合服务费有关问题的通知》(苏价房(1998)518号)规定，现就我市收取 交易服务费为6‰，由交易双方各负担一半；产权登记发证、产权图测绘费为3‰，由买方负担。涉及房地产赠与的，由受赠人按评估价(评估不得另行 ...
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手续后，再由有关部门继续追缴所欠费用。第九条房地产转让当事人因拖欠税款而未能办理有关房屋产权登记手续的，只要转让人提供担保或最终受让人代缴最后一次转让 ，申请人可以提出房产确权申请。市房产管理局经审查符合确权条件的，应当办理权属登记手续。代管期限届满，代管机构可依法向人民法院提出认定该房产为无主财产的 ...
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交易“一条龙”服务。为方便群众，交易中发生的税收可由税务部门委托房地产管理部门在办理产权登记时统一代征，定期上缴。税务、审计部门应加强监督，防止税收 各地政府应积极推行住房置业担保和住房贷款保险，同时要积极支持开发企业和房地产管理部门组建专门的“住房置业担保公司”，为住房抵押贷款担保；积极引导保险公司 ...
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管理工作的指导和督促检查，按照要求及时报送申报资料，对申报单位进行严格验收。各地房地产管理部门和有关单位要认真学习先进单位的经验，严格依法行政，创新管理方式，逐步构建统一的房地产交易与权属登记网上签约、交易过户、产权登记、信息查询的综合信息平台，增强社会服务功能。 中华人民共和国建设部 ...
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年内，未经批准不允许上市交易。(十)法律、法规以及县级以上人民政府规定的其他不宜出售的。第七条房屋产权发证面积按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》计算。房屋面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准。房改房计价面积按房屋实得建筑面积计算，当实得建筑面积与购房面积 ...
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