部门批准，工商行政管理部门注册登记（行政事业单位除外），具有法人资格，实行独立核算。二、有健全的财务管理和经济核算制度，按规定及时向房地产信贷部报送有关资料。三 签定借款合同。第十七条借款合同是具有法律效力的文件，各方必须严格遵守。如有违反合同的现象，按合同中规定的条款处理；若合同中没有明确规定，按《 ...
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草案）第一章总则第一条为规范城镇房屋权属登记行为，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市 的自然人、法人和其他组织。第四条房屋所有权或者抵押权等他项权获准登记的，登记机构应当发给房屋所有权证、房屋共有权证或者房屋他项权证等权属证书 ...
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使用权人；（二）申请初始登记的房屋符合规划证明材料的规定；（三）不属于本办法第二十一条规定的不予登记情形。第二十九条 房地产开发企业申请房屋所有权初始 二）申请人身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）房屋登记机构认为需要提交的其他必要材料。预购人单方申请预购 ...
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进行产权注册的文件。受托人：（一）身份证明（有效的中国护照影印本）；（二）以个人名义购置物业的买卖合同、物业产权注册证明；（三）补签委托协议书的， 国有资产管理局备案。十二、我市驻港澳机构确需以个人名义办理资本、房地产、物业、投资参股等注册登记的，经批准后，受托人应办理具有港澳地区法律效力的“股份声明 ...
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在合同签订之日起15日内，依照土地登记和城市房产登记的有关规定，持土地使用证、出让合同、转让合同等，分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权 全部上缴财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后实施。第三十五条 ...
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进行产权注册的文件。受托人：（一）身份证明（有效的中国护照影印本）；（二）以个人名义购置物业的买卖合同、物业产权注册证明；（三）补签委托协议书的， 国有资产管理局备案。十二、我市驻港澳机构确需以个人名义办理资本、房地产、物业、投资参股等注册登记的，经批准后，受托人应办理具有港澳地区法律效力的“股份声明 ...
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签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。临时管理规约的效力至业主大会审议通过的管理规约生效时终止。第三十二条 建设单位按照以下规定时限完成 服务合同，并向物业项目所在地的区物业行政主管部门登记后报市住建委备案。签订前期物业服务合同期限一般不超过3年。业主委员会成立后与物业服务企业签订的 ...
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1．有三名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师；2．专职的注册房地产估价师和取得房地产估价岗位证书的人员占职工总数70％以上； 业务时，应按省有关规定持《资质证书》等材料到项目所在地房地产行政主管部门进行资质备案。第二十条 评估机构遗失《资质证书》，应在市级以上报纸上声明 ...
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事项和开办条件，做出核准登记或者不予核准登记的决定；（三）发照，通知法定代表人（负责人）领取证照，并办理法定代表人签字备案手续；法定代表人可以委托 《营业执照》、《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》分为正本和副本，同样具有法律效力。正本应当悬挂在主要办事场所或者主要经营场所。 ...
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土地使用、环境评价、资源利用、安全生产、设备进口和减免税确认、银行贷款及消防、工商登记等手续。第十八条项目核准文件有效期2年，自发布之日起计算。项目申请 项目由省级备案机关负责办理。（一）由市备案机关办理备案的项目有：1、市属企业投资的项目；2、市区房地产开发项目；3、市属城市基础设施项目；4、市区总 ...
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