由市土地管理部门与土地使用者签订。 第十一条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权 由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第六十九条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁委员会 ...
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兼任。仲裁办公室设专职主任仲裁员、副主任仲裁员、仲裁员、助理仲裁员若干人，办理房地产纠纷案件。专职仲裁员一般应具有大专以上学历并受过法律业务培训，有较高的 负担，其收费标准应不高于最高人民法院《民事诉讼收费办法》和财政部《关于经济合同仲裁和鉴定收费标准的规定》的标准。具体收取仲裁受理费的办法另行制定。 ...
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发展，需要引起高度重视，统一做法，抓紧审理。(一)认真审理好涉及“烂尾”楼盘的商品房预售合同纠纷案件。我省的“烂尾楼”情况严重。各级政府设立的商品房购销 调处了部分“烂尾楼”案件，但大部分案件最后都起诉到人民法院。“烂尾楼”是房地产市场失控的产物。这类案件的开发商不仅收取巨额预售资金，还可能拖欠大量 ...
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讨论通过了《审理人身损害赔偿案件若干问题的意见》、《关于审理城市房地产管理法施行后房地产开发经营案件若干问题的意见》、《关于审理劳动争议案件若干问题的意见 合同关系，只是口头形式而已。根据《民诉法》有关规定，合同纠纷案件由合同履行地或被告所在地人民法院管辖。其次，劳动争议案件不同于行政案件，仲裁机构不 ...
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第二庭1、依法审判第一、二审国内法人之间、法人与其他组织之间的合同纠纷和侵权纠纷案件；2、审判第一、二审国内证券、期货、票据、信用证、破产及 摘录)……5、民事审判第一庭依法审判第一审有关婚姻家庭，劳动争议案件，房地产案件以及其他合同纠纷、侵权损害赔偿案件；依法审理法律规定由基层人民法院审理的特别程序 ...
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的，应当委托房地产业协会)依照本规定组建的拆迁评估技术鉴定委员会负责。没有设立房地产估价师学会或者房地产业协会的县(市)，裁决机关可以将评估报告鉴定工作依照前款 拆迁评估技术鉴定委员会鉴定认可的另一方的评估报告中确定的评估结果作为拆迁纠纷裁决的依据。第二十九条拆迁评估技术鉴定委员会应当在3日内完成对一 ...
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行政主管部门要严格项目审批管理，严格审查建设项目的资金来源和筹措方式。对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目，要严格执行项目资本金制度，项目资本金 ，切实维护农民工的合法权益。 六、充分发挥社会中介机构的作用，及时排除工程合同纠纷工程监理单位要依法履行好自己的职责，依照法律、行政法规及有关的 ...
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以外的其他费用。(三)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍。(四)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。(五)改建、扩建或者装修 的，由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第八十八 ...
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交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易 份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿ ...
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交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易 份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿ ...
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