．开发企业发生的应计入开发产品成本中的费用，包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等， 内税前扣除。12．土地闲置费。开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同 ...
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指房地产开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须 开发期限；（二）规划设计要求及土地使用权取得方式；（三）基础设施、公共服务设施配套建设要求及建成后的处理方式；（四）项目拆迁安置补偿要求； ...
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登记,填写《许昌市房地产开发项目备案表》。第六条住宅小区竣工综合验收应当依据法律、法规和标准规范与开发项目批准的设计批复文件及配套设施建设合同,对住宅 管网已环通;(十二)小区供暖已实行按户计量;(十三)小区水、电等基础设施配套费用已交纳;(十四)雨水、生活污水排放已纳入永久性城市雨水、污水排放系统 ...
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城市居住空间，疏解老城区人口密度，以城市基础设施建设为依托，推进建设布局战略性调整，加大群力新区、哈西地区等新区房地产开发力度，启动松北科技新城、哈 和窗口单位作风建设，深入推进“八项制度”的落实，提高办事效率。重点解决基础设施配套工程、开发商与群众利益协调、上项目办企业、城市管理执法机制等方面存在 ...
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器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在二万平方米以上规模，基础设施配套比较齐全的居民生活区；（六）住宅组团，是指建筑用地在一万平方米以上 管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一印制。第五十二条其他物业的管理，可以参照本条例的规定执行。第五 ...
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持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产管理部门审查当事人提交 ；（七）供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将 ...
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设施和配套公用设施按规划建设完毕的证明材料;(三)供水、供热、供电、供气等公用基础设施的验收合格证明;(四)《建设工程竣工验收备案表》;(五)《房地产项目开发 合同》各项约定和城市规划、住宅产业化技术规定和基础设施、公用设施配套建设要求与开发合同约定行为的，责令其限期改正，并重新组织综合验收。第十二条 ...
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改善居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。 。政府及其相关职能部门、开发建设单位应当严格执行配置标准。第八条居住区配套基础设施的建设应当按照法律、法规的有关规定及相关技术标准实施。第九条 ...
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的营业执照复印件；(二)企业的验资证明；(三)专业技术人员的资格证书和聘用合同；(四)法律、法规规定的其他文件。第十二条市房产管理部门对设立公司 管理部门申报办理房地产开发项目竣工综合验收手续。综合验收合格的条件如下：(一)符合城市规划、公安消防等要求；(二)配套基础设施和公共服务设施建设完备；(三) ...
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)房地产开发项目资本金到位、使用和工程技术人员、经济管理人员的配备情况；(三)遵守房地产资质证书管理、开发建设项目验收规定的情况；(四)土地闲置和工程停缓建情况 设计文件和合同的约定事项建成后，房地产开发企业应当按规定组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑及规定配套建设的基础设施工程进行竣工 ...
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