印制）； ２．市政府批准在特区兴办企事业的文件； ３．深圳市计划局批准的建设项目计划（设计）任务书。 属高科技项目的，还应提交深圳市科学技术委员会签发的 比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。 第二十七条 房地产转让后，受让人应继续履行原土地使用合同规定的权利和义务。 第二十八 ...
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《国有土地使用证》及有关原始证件和产权资料：(一)新建的房屋，提交建设项目计划批准文件、建设工程规划许可证、土地使用权证书、竣工图纸。(二)翻建、 证书，可以并处1000元以下罚款。(三)涂改房屋权属证书的，其证书无效，由市房地产管理部门收缴其房屋权属证书,可以并处1000元以下罚款。(四)非法印制、 ...
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拆迁人支付拆迁安置补偿费。第十九条拆迁人经批准将尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市房屋拆迁管理部门审核同意，并自同意之日起30日内持 或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由市房地产主管部门在收到拆迁当事人申请后10个工作日内出具认定书。第二十七条除产权调换 ...
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统一制作。房地产权证书不得涂改，任何涂改均视为无效。房地产登记卡需要涂改的，必须加盖登记机关的核对章。房地产登记卡和房地产原始凭证永久保存。第二节初始登记第二 申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房建设项目批准文件。第二十七条属于违法用地或者违章建筑，经处理并准许留用的 ...
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第二十一条行政机关违反本规定擅自设定或变相设定行政审批的，其设定行为无效，并由行政监察部门或政府法制机构通知设定该行政审批的机关予以撤销。该 管理条例》(国务院令第344号)等。市建委审批1房地产开发项目转让《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理暂行办法》(建设部令第41号)等。 ...
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统一制作。房地产权证书不得涂改，任何涂改均视为无效。房地产登记卡需要涂改的，必须加盖登记机关的核对章。房地产登记卡和房地产原始凭证永久保存。第二节初始登记第二 申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房建设项目批准文件。第二十七条属于违法用地或者违章建筑，经处理并准许留用的 ...
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开发小区内公共配套发生的支出。开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动 、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、 ...
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零。第十五条投标人不得互相串通、伪造证件，以不正当手段参与投标，否则中标无效。第十六条评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表 。第二十三条中标人在准备开工前，需向物价和房地产部门申请核准基准价和上浮幅度。第二十四条中标人不得整体或肢解转让中标项目。第二十五条投标人在投标过程中有 ...
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指开发企业依法取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行开发建设，并对土地使用权从事转让、出租、抵押和对地上建筑物及其附属设施从事出售、出租、交换等经营活动。第 进行房地产开发建设。关联法规：地方人大法规（1）条第十一条、房地产开发建设项目的规划设计，一般应由中国境内具备相应资质的规划设计单位承担，确需 ...
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款百分之十以上百分之二十以下的违约金。第十一条 预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购 第三十七条 违反本条例第九条规定，用已预售的商品房项目及其土地使用权设定他项权的，其设定无效。由此造成的损失，由预售人承担。第三十八条 违反 ...
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