权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交 提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面资料；析产的需提交析产单；典当的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按下列程序办理：（一）向房屋所在地的 ...
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契税适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与， 。第七条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第 ...
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便捷、高效的服务。 第二章 房地产转让 第七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形：（一 已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋在建工程的，完成开发建设投资总额的25%以上；属于成片开发 ...
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按《规定》二十二条第一款应缴税费金额的两倍交纳税费。进行房屋黑市经纪活动坑害房屋买卖业主者，除没收经纪人非法所得外，还应按其非法所得总额的一至五倍 直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 十二、本细则 ...
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交易的价值和价格的依据。第九条城市土地属国家所有，在房屋买卖时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，不得从中牟取利益。当事人应先向房管机关申请 房屋，进行工商营业活动，工商行政管理机关必须凭房产交易所监证的《非住宅用房租赁合同》，才能核发营业执照。第十八条房产交易允许收取有关费用。具体收费项目、 ...
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条城镇的所有土地归国家所有。(农村集体所有制土地例外)任何单位和个人不准买卖和出租，原私人出租土地的租赁契约一律作废、私房及单家独院使用的土地，均应接受房管 六个月不交租金的，出租人有权解除租赁合同。第九条机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要，须经县以上人民政府批准 ...
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为3％。第七条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为实际成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益 十一条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有法律效力的契约、协议、单据、确认书、赠与文书的当天。纳税人因 ...
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包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。下列 十一条契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府 ...
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〕民他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987年12月10日 情况已变化，不再适用12 最高 〕法民字第28号 情况已变化，不再适用23 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行） 法释〔1999〕15号 已被物权法及新的 ...
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计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋 制定。第十条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及北海市人民政府确定的其他凭证的 ...
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