月，出租人可以按应交租金额的百分之三十收取违约金。第二十一条租赁契约期满，承租人应退还公有房屋，如需继续租用，应在期满前二个月内续签租赁契约， 理由正当、无租赁纠纷的，出租人应予许可。第五章交易管理第二十五条公有房屋所有权人可以按照有关规定进行买卖、抵押、典当和产权交换等交易活动。下列公有房屋不准交易 ...
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年８月９日，经人介绍，曹根田将这３间房屋的西侧两间卖与张仁吉。买卖契约记载在价款是６５００元，实际上双方商定的房价款是６０００元。 我院审判委员会经讨论，原则上同意大连市中级人民法院的意见。国务院颁布的《条例》是城市私有房屋管理的行政法规，也是人民法院处理私房纠纷的法律依据，一般地说，该《条例》颁布后 ...
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千五百万元。 (二)建筑开发商业同业公会之会员。 (三)申请日之前五年内，有兴建房屋累积完工实绩达五十户者。 (四)未受废止投资许可证明者，或曾受 后，予以涂销。 三十、办理国民住宅贷款程序如下： (一)承购人于签订房地买卖契约时，应委托申请人向县(市)政府申请国民住宅贷款。 (二)申请人接获县(市) ...
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管理机关依法行使管理权。第四条积极鼓励私人买房、租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖，租赁中的不法行为。第五条城镇私有房产的所有人享有自住、自用、 实施，房屋出租人除收取租金外，不得收取押租或其它额外费用，承租人应按契约规定交租，不得无故拒付租金，如累计六个月不缴租金，出租人有权解除租赁合同。第二 ...
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有关批准文件到市房地产管理部门登记注册，申领商品房销售许可证。第五条预售商品房屋，开发企业必须向市房地产管理部门申领《商品房预售许可证》，经审查具备以下 缴纳有关税费。开发企业不得直接变更销售发票和买卖契约上的姓名，否则房地产管理部门不予确权，不予核发《房屋所有权证》。开发企业不得将已预售的商品房用作 ...
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不得低于售价百分之七十。第十七条（所有权与法定抵押权）政府出售国民住宅及其基地，于买卖契约签订后，应即将所有权移转与承购人。其因贷款所生之债权，自契约签订之日 到期之贷款本金者，并应扣缴抵付。其基地之收回以原承购价格为准。第二项房屋折旧之标准，依行政院所定之固定资产折旧率表按平均法计算之。第二十二条（ ...
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一个月，出租人可以按应交租金额的百分之三十收取违约金。第二十一条租赁契约期满，承租人应退还公有房屋，如需继续租用，应在期满前二个月内续签租赁契约，承租人 规定到房产管理部门办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让，并按有关 ...
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长时间不主张权利，是否已抛弃其典权，在实际审理此类案件时，应予以缜密研究。如果典权契约内容，显失公平或承典人变卖出典物，确系违反出典人的本意，自许原出典人 诉追回赎。（五）沦陷期中汉奸、日寇、台人等假借敌伪势力，恃强买卖房屋，于法不能发生买卖效力，至于在抗战胜利前和胜利初，用贱价出卖或冒名向伪政府登记 ...
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等课税资料不作为本条审认让售范围之依据。 (四)建筑使用日期，得以税捐单位出具之房屋税籍证明书发证当年减折旧年数认定之。 (五)申购人所附三十五年十二月三十一日以前 认。 (十一)申购人(不符实际分户使用规定)检具八十九年一月十四日以前所立之买卖契约书、切结书等，主张其为主体建物所有人者，除该等文件经 ...
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低于售价百分之七十。 第十七条 （所有权与法定抵押权） 政府出售国民住宅及其基地，于买卖契约签订后，应即将所有权移转与承购人。其因贷款所生之债权，自契约签订之 之贷款本金者，并应扣缴抵付。其基地之收回以原承购价格为准。 第二项房屋折旧之标准，依行政院所定之固定资产折旧率表按平均法计算之。 第二十二条 ...
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