部门的，由县(市)人民政府颁发，并授权房产管理所具体承办。其他部门不得颁发房屋权属证书，已经颁发的一律无效，要按规定重新办理。关联法规：全国人大 并书面通知权利人(申请人)。(二)权属审核。主要是审核查阅产权档案，申请人提交的各种证件，核实房屋现状及权属来源等。(三)公告。登记机关认为有必要进行公告的 ...
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评估报告书；(八)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(九)房屋产权档案证明；(十)登记机关认为有必要提交的其他材料。第十八条下列房地产不得设定他项 改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割的；(二)依法禁止登记的；(三)法律、法规规定的其他情形。第二十三条有下列情形之一的，登记 ...
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按房屋不同情况分别提交下列证件。1．新建、翻建、改建的房屋，应提交上级主管机关批准文件、原房屋所有权证、建筑许可证、拆迁许可证和竣工图；2．继承房屋， 凭证办理房屋拆迁补偿以及其他需要凭证办理的事项。第十一条申请办理房屋产权登记、发证手续时，应按规定交纳登记费、勘丈测绘费、灭籍注册费、鉴定费。其收费 ...
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的，应提交法人资格证书、法定代表人的证明书及其委托书。 第十一条申请人或代理人申请登记，应使用与身份证件或单位公章相符的姓名或单位全称。 第十二条申请登记必须 批准，可延长六十日。 第十六条房屋所有权登记形成的各种有关房屋产权产籍的档案，应由登记机关集中统一长期保管。房屋产权异动时，应按本办法规定及时 ...
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重要工作来抓，要搞好宣传活动，以提高全社会的房屋产权意识。各级产权登记发证机关要把这一工作与整顿产权管理秩序，开展验证工作结合起来，并与提高产权档案 双方在合同上规定的设定日期。约定期限：权利人双方在合同上约定他项权利的期限。注销日期：产权登记机关核准他项权利注销的日期。(十三)附记：用于记载与产权或 ...
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，今年初我们召开了有京、津、沪等城市参加的调研工作会议，草拟了处理登记发证工作中涉及政策性问题的原则意见稿、广泛征求了各地的意见，经过反复修改， 书面具结保证，县级以上(含县级)主管机关证明情况属实，房地产登记机关认可后，可予登记。2.由于单位合并、分立、撤销等原因，房屋产权归属已经按政策规定作过处理 ...
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建设、绿化、消防、人防等规定，有关手续不完备，或未支付有关规费等原因，未能办理房屋产权登记手续的；（二）因不规范合作开发房地产，未能办理房屋产权 ，应当通过仲裁或司法程序解决。仲裁机构成司法机关生效的法律文书应当作为房地产产权登记的依据。第二十条对土地使用权威房屋所有权有争议的，由当事人协商解决；协商 ...
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，现转发给你们，望认真贯彻执行。北京市城镇房屋所有权登记暂行办法第一条为加强本市城镇房屋产权、产籍管理，保护房屋所有人的合法权益，根据《中华人民共和国 人（含自然人和法人）必须在规定的期限内，到房屋所在地房管机关申请登记，领取房屋所有权证。全民所有制房屋，由国家授权的县团级以上（含县团级）的管理单位 ...
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将异议情况告知申请人。申请人不能证明利害关系人异议不成立的，登记机关对该申请予以暂缓登记。第九条房屋权属登记由权利人申请。权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的 、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使其权属发生转移的，原房屋产权人和（或）产权承受人应当自事实发生之日起三个月内向登记机构 ...
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为此，今年初我们召开了有京、津、沪等城市参加的调研工作会议，草拟了处理登记发证工作中涉及政策性问题的原则意见稿，广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成 保证，县级以上（含县级）主管机关证明情况属实，房地产登记机关认可后，可予登记。２．由于单位合并、分立、撤销等原因，房屋产权归属已经按政策规定作过处理 ...
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