、规章以及市房管局制定的规范性文件；(二)负责本区域内公有房屋产权、产籍管理；(三)对本区域内公有房屋经营机构或部门进行行政管理和业务指导；(四)负责本细则第 七十六条 《条例》施行前，以联营单位名义直接与出租人建立租赁关系，租赁合同期满后继续建立租赁关系的，应按《条例》和本细则的规定重新签订租赁合同 ...
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和与房产转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定、政府主管部门的批准文件或其他法律文件等，申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与(含遗赠)；(四)继承 的房屋权属证书，并将其移送司法机关处理。第三十六条房屋产权产籍管理部门工作人员有下列行为之一的，视情节轻重由上级行政主管部门予以行政处分；给 ...
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证书上注记。经核准以在建工程已完工部分抵押登记的，房地产行政管理部门应当在抵押合同上作相应记载。经核准以预购商品房借款抵押登记的，房地产行政管理部门应当在预购合同 街道，或者依照丘、栋、房籍号建立，以产权人为宗立卷。宗内资料按照产权的变化时间为序排列，并且根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利 ...
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在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除 ...
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合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县（市）房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、联营、 ，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记，并按下列规定办理：（一）房屋座落的街道、门牌号发生改变的，提交地名管理部门证明；（二）权利人名称发生变化， ...
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登记备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁 再出租的行为。第二十九条租赁期间，征得出租人的同意，承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得利益，利益分配比例由 ...
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无偿给单位使用的直管房由房产管理部门进行登记。已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、分割、合并或房屋翻建、改建、扩建的，权利人应自行为或事实发生 等，应合理使用，共同爱护。第十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋：（一）擅自改变用途或转租的；（二）利用承租房屋进行非法 ...
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当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放等特殊情况确需入户 酌情扩大住房面积，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管 ...
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安置。本规定所称的双低户被拆迁人，应同时具备以下条件：(一)拆迁合同签定时持有区民政部门出具的享受城市居民最低生活保障待遇证明材料。(二)该户住房面积 平方米计算，应安置的建筑面积不足35平方米的，以35平方米建筑面积为准；实行房屋产权调换异地安置的，在就地或就近应安置建筑面积的基础上相应无偿增加异地 ...
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委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产以及租赁等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十九条货币补偿金额，根据 ...
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