须经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十六条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的 承租权。第四十八条租赁期限届满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。 ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局：现发布《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》，请认真按照执行。上海市人民政府一九九七年十二月八日上海市危棚 。被拆迁私有居住房屋出租的，不适用货币化安置方式，但出租人和承租人对货币化安置款的分配协商达成一致意见的除外。第十一条（货币化安置协议的签订）被 ...
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与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价 五倍的罚款。第四十四条违法本规定第十六条第三款规定，出租人将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人的，由公安机关予以警告，并可处以一千元 ...
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解除及终止后，均应在３０日内，由当事人持双方共识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案。第十九条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事 九条房屋所有权人以营利为目的，在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，按照财政部《关于 ...
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户居民搬迁问题长期得不到解决。１９８７年５月两户居民搬走后，房地局又将上述房屋出租给个体商业户，收取房租１００７．６４元。１９８８年５月１４日勉县人民政府根据 建楼均是合法有效的，依法应予保护。勉县工商行与勉县房地局所达成的拆迁协议是合法有效的民事法律行为，也应受到法律保护；（２）勉县房地局应对其违约 ...
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委托代征税款协议书》，并向代征人颁发《委托代征证书》。第十一条纳税人应自房屋出租行为发生之日起三十日内办理纳税登记手续。区（县）地方税务局委托代征人征收 （四）代征人再委托其他单位或个人代征税款的；（五）其他依法应当终止代征协议的情形。第十九条任何单位和个人不得挪用、私分税款。第二十条纳税人违反本办法 ...
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应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。第十四条房屋出租人应当遵守下列规定：（一）不得将城市房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）发现承租人有违法 规划和房屋安全的有关规定，并就费用承担和增添设施权属签订书面协议；（四）不得利用承租房屋从事噪音、污染环境及其它影响他人的经营性活动；（五）不得利用承租 ...
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，拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，房屋所有权人要求以房屋补偿的，应当事先与承租人达成关于维持原租赁关系的协议；双方在房地局公告规定的搬迁 制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题４７、本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区；近郊区包括朝阳区、海淀区、 ...
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不清或不具有合法的房地产权属证明的；(三)不符合居住、使用安全标准的；(四)拆迁人与被拆迁人已签订产权补偿协议的；(五)有关法律、法规、规章禁止出租的 、附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保承租人住、用安全；(四)禁止将房屋出租给无合法有效证件的单位或人员及违反国家、省、市有关计划生育规定的人员 ...
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经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。 第三十二条 房屋出租不妨碍房地产权的转移。 房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人 届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿 ...
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