人选择。第三十一条拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋、非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人 的拆迁单位违反本办法规定转让拆迁业务的，由建设部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第四十九条建设部门及管理机构 ...
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盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。九、其它：除因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。 未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担。（７－ ...
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租赁用途及期限；（四）租金数额及支付方式；（五）房屋修缮责任；（六）转租的约定；（七）变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的 应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。第十四条房屋出租人应当遵守下列规定：（一）不得将城市房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）发现承租人有违法犯罪行为的， ...
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或其他合法权属证明； （二）司法机关或者行政机关依法裁定、决定限制房屋出租； （三）不符合房屋安全标准； （四）违章建筑； （五）有关法律、法规和规章 ）纠纷解决方式； （九）变更和解除合同的条件； （十）当事人约定的其他条款。 市房产行政主管部门应提供城市房屋租赁示范合同文本供当事人选择使用。第十一 ...
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的住宅租赁和廉租住房的租赁，不适用本办法。第三条（术语含义）房屋租赁，是指出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人将 日起三十日内，到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，书面告知当地房产管理部门 ...
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材料向房屋所在地房地产管理机关的基层管理机构提出申请：（一）房屋出租申请书；（二）房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；（三）出租人是个人的，应当 、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的，按 ...
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房屋土地管理机关的基层管理机构提出申请：(一)房屋出租申请书；(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；(三)出租人是个人的，应当提交房主的居民身份证； 期限、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的 ...
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材料向房屋所在地房地产管理机关的基层管理机构提出申请：（一）房屋出租申请书；（二）房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；（三）出租人是个人的，应当 、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的，按 ...
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非住宅用房,由租赁双方当事人商定,但必须报当地房管部门和物价部门备案；４、自管房屋中的非住宅用房，如属于政府部门安排的商业网点用房，按房管部门直管公房同类用途房屋 的合法使用权。第十三条在租赁期内，出租房屋因合法继承等导致所有权转移他人时，原租赁合同继续有效，承租方自愿解除合同的除外。第十四条租赁合同 ...
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上批注。城市建设拆迁时，拆迁人按照房地产管理部门的评估价予以补偿。第二十条拆除出租房屋实行产权调换的，过渡期间的租金损失，由拆迁人按规定给予补偿。拆除私有 要求房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按拆除公有 ...
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