的市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定 应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的 徇私舞弊、贪污受贿，由所在单位给予行政处分，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十一条：当事人对行政处罚不服的，可在接到处罚决定通知之日起 ...
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； (五)租金数额及交付方式； (六)房屋维修责任； (七)装修的约定； (八)转租的约定； (九)解除合同的条件； (十)违约责任； (十一)当事人约定的其他条款。 赔偿由此造成承租人损失的，出租人应就不足部分进行补偿。 第二十六条 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十七条 ...
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的行为导致承租人不能实现优先购买权的，应当视为出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。 17、出租人就租赁房屋已经与第三人订立买卖合同，承租人要求行使优先 诉讼地位问题审判实践中，承租人作为原告起诉，有的仅将出租人列为被告，有的将出租人和买受人列为共同被告，有的将出租人列为被告、买受人列为无独立 ...
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；(六)变更和解除契约的条件；(七)违约责任；(八)纠纷解决方式；(九)当事人约定的其他条款。第十一条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)无合法 又不履行处罚决定的，由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。第二十三条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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消防等审批手续。第十四条 任何单位和个人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，损害社会公共利益。 房屋出租给他人居住的，租赁当事人应服从公安机关对租赁 及物业管理的约定；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约的责任；(十)解决争议的方式；(十一)当事人约定的其他条款。 当事人订立租赁合同 ...
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三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及租金交付期限；(六)房屋修缮及保护责任；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上交国家。土地收益的上交办法，依照国家和自治区的有关 ...
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转租的约定； 8．变更和解除合同的条件； 9．违约责任； 10．当事人约定的其他事项。第十二条 房屋租赁期限届满，租赁合同自行终止。如双方同意继续租赁 ，应缴纳租金中所含的土地收益金。土地收益金按照《兰州市房屋出租土地收益金征收标准》收取。第二十八条 房屋租赁管理费按省、市物价管理部门规定的标准执行。 ...
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。第九条房屋租赁应当向房管部门办理监证手续，租赁双方应提供下列资料：（一）《房屋出租许可证》；（二）身份证、户口簿或法人资格证明；（三）外来经商人员务工须有雇用 三）租赁期限；（四）租金数额和交付办法；（五）房屋维修责任；（六）解除合约的条件；（七）违约责任；（八）其它双方认为必要的事项。第十一条租赁 ...
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；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第十条 ；（九）双方违约责任；（十）其他事项；（十一）日期、地点，双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、 ...
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，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。三、全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体单位 以上的，出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金或按合同的规定，承担滞纳金等经济上的违约责任。十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查 ...
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