。(一)、“第九条在房屋建筑上设置信号塔、广告牌等大型设施的，设施所有人应当与房屋所有人或者经营管理人签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。其中 四十一、原第四十一条变为第五十四条。其中“房管部门”修改为“房屋安全管理部门”，“触犯刑律的”修改为“涉嫌犯罪的”，“追究刑事责任”修改为“处理”。 四 ...
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房屋属于公有住房的(包括非成套房)，房屋承租人享有按房改政策购房的权利。房屋承租人向房屋所有人支付按房改政策计算的购房款后，拆迁人按本条例规定对房屋 )以及因拆迁人的责任延长过渡期限增发的临时安置补助费的标准；(四)拆迁非住宅房屋(实行产权调换)造成停产、停业的经济补偿和因拆迁人的责任延长过渡期限增加 ...
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使用禁止下列行为：(一)在屋顶、露台、挑檐违章搭建建筑物、构筑物；(二)利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物；(三)在屋顶堆放杂物；(四)在阳台、露台超荷载堆放 悬挂物的，应当征得房屋所有人、房屋经营管理人的同意，签订书面协议，明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置 ...
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在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当取得房屋所有人或者房屋经营管理人的同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构 条第三款，对符合条件或者规定的装饰装修申请，未按期核发或者拒不核发房屋安全鉴定通知书或者批准书的，对直接责任人员由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分。 ...
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区、县房地局或者区、县人民政府裁决拆迁纠纷，应当事先告知双方当事人在裁决中享有的权利和应当承担的义务，作出裁决前应当进行调查，并征询当事人的意见。第二十条当事人 区、县房地局审查批准，公证机关办理证据保全后，拆迁人可以先行拆迁，对被拆除房屋所有人的补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，并将被拆除房屋的 ...
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补助金额；（八）各种价款的支付方式、时间；（九）拆迁人、被拆除房屋所有人、被拆除房屋使用人认为需要订立的其他事项；（十）违约责任。第十八条拆迁人 事先征得被拆迁人同意。被拆迁人同意并经有关部门批准转让的，原拆迁协议载明的权利、义务随之转移给建设项目受让人。转让、受让双方应当自转让合同签订之日起十五日内 ...
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并按本条例第六条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十四条房屋出租人应为房屋所有人或者合法使用人。第二十五条出租人应按租赁合同约定的 约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋的 ...
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中，需要开凿墙体或者楼地面、增设构筑物增大荷载、改变使用功能，可能影响房屋结构安全的，房屋所有人、使用人应当按下列规定办理：（一）实行物业管理的，事先 单位处10000元以上罚款，对个人处2000元以上罚款的，房屋行政管理部门应当告知当事人有要求举行听证的权利。第三十一条当事人对行政处罚决定不服的，可 ...
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私有房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。任何单位或个人都不得非法占用或毁坏城镇私有房屋。私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用 成交。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城镇私有房屋。因特殊情况必须购买者，须经县以上人民政府批准，并到当地房管机关办理买卖 ...
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鉴定机构进行鉴定时，应当提供下列材料：（一）房屋安全鉴定委托书；（二）房屋所有权证或租赁合同，或者其他与鉴定房屋有权利、义务关系的证明；（三）房屋的相关 条加层、拆改主体结构和改变使用功能的应当符合规划许可要求，具有下列情形之一的房屋所有人或者使用人应当向市建设行政主管部门申请办理审批手续。（一）拆改 ...
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