承诺代为还款或按抵押人已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。第十五条开发企业履行保证责任代为还款 的，抵押双方须在一个月内至登记机关办理抵押注销登记。登记机关受理作出注销登记后，抵押关系终止。第二十条抵押权人行使抵押权时，若抵押物仍为期房，可 ...
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邮箱：fcc@shaanxijs.gov.cn附件1：《房地产市场监管统计报表制度》附件2：《房屋概况统计报表制度》附件3：《统计联络员报名表》二〇一一年一月十八日 登记总建筑面积及总件数指报告期内，因房屋拆除而进行的房屋所有权注销登记总件数及总建筑面积。8．抵押权登记总建筑面积及总件数指报告期内， ...
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、转移、变更、丧失房屋所有权以及设定或终止房屋抵押权、典权等房屋他项权利，均应当向房屋所在地的登记机关申请办理房屋权属登记。房屋权属登记分为以下类别：(一) ，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条有下列情形之一的，登记机关可以直接注销登记或者予以更正：(一)提供虚假证件、证明或者申报不实，造成登记 ...
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应向市房屋产权监理部门办理注销登记，缴销房屋权证。第四章他项权利登记第二十七条本办法称他项权利，包括将房屋产权设定的抵押权和典权。房屋发生抵押 ；（四）依法可以抵押的其他房地产。第二十九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权：（一）通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者 ...
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房屋抵押权时，须经同级政府财税或国有资产管理部门批准；集体所有制企业设定房屋抵押权时，须报同级财税部门备案。第十条股份制企业、中外合资企业、合作经营企业、外商 抵押关系即行终结，抵押双方当事人应在终结之日起十日内到原登记、鉴证部门办理注销手续，并书面告知原批准机关和备案机关。第二十条发生下列情况之一的 ...
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：1.申报不实的；2.涂改房屋权属证书的；3.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；4.因登记机关的工作人员工作失误造成 的，由当地房地产主管部门责令改正，并依法予以处罚。(二十一)经济适用住房设定抵押权的，应当提供申请经济适用住房时已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的其他 ...
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市房屋产权监理部门办理注销登记，缴销房屋权证。第四章他项权利登记第二十七条本办法称他项权利，包括将房屋产权设定的抵押权和典权。房屋发生 期权；(四)依法可以抵押的其他房地产。第二十九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权：(一)通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未 ...
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土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第三十条有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人 土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。第五十七条土地他项权利终止，当事人应当在该土地他项权利终止 ...
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权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 抵押权的，应先办理该套商品房的抵押权注销登记手续，方可办理商品房预售合同登记备案。第二十条商品房预售合同登记备案后，商品房竣工验收前，买受人需转让 ...
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规定办理。本办法所称他项权利是指法律、法规规定需要由土地管理部门登记的土地的抵押权等其他权利。关联法规：全国人大法律（3）条第三条县级以上人民政府 情形之一，致使土地权利终止的，土地权利人应当在终止事实发生之日起１５日内，申请注销登记：（一）集体所有的土地被依法征用的；（二）县级以上人民政府已依法收回 ...
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